flatfox soll an SMG verkauft werden

Veröffentlicht von proptechnews am 31. August 2023

flatfox soll an SMG verkauft werden. Wie ich von gut informierten Kreisen höre, soll die Mobiliar flatfox an die SMG verkaufen. Damit festigt die SMG marktbeherrschende Position.

Bisher gehörte flatfox zur Versicherungsgenossenschaft Mobiliar. Im dortigen Ökosystem war das PropTech jedoch ein Fremdkörper. Denn mit dem gut aufgestellten Immobilienmarktplatz konkurrenzierte flatfox die in der SMG zusammengefassten Portale homegate.ch und immoscout24.ch. Und die Mobiliar ist bekanntlich neben TX Group, Ringier und General Atlantic an der SMG beteiligt. Also lieber die Karten neu mischen.

flatfox selber fusionierte mit aroov, einem Eigengewächs der Mobiliar. Die Lösung ging in flatfox auf, der Brand verschwand. Grösster Konkurrent zu flatfox ist heute emonitor. Am Ostschweizer PropTech sind u.a. verschiedene Kantonalbanken investiert.

Mit dem Zuwachs zementiert die SMG die Marktposition. Schaut man den Bewirtschaftungsprozess an, dann werden immer mehr Teilbereiche durch die SMG angeboten. Über homegate.ch und immoscout.ch werden Immobilien ausgeschrieben, die Mieterauswahl und das Onboarding erfolgt über flatfox. Mit Casasoft verfügt die SMG über ein attraktives Makler-CRM. Im Dunstkreis der Mobiliar tauchen dann Swisscaution und Garaio REM auf. Fehlt nur noch das Mieterportal und das Schadenmanagement. Aber auch in diesen Segmenten gibt es Startups, die sich gerne von der Mobiliar oder der SMG übernehmen lassen.

flatfox soll an SMG verkauft werden

Es wird eng für die von den Kantonalbanken und Immobilienfirmen gestützte newhome.ch. Beim Traffic können sie mit den führenden Marktplätzen nicht mithalten. Wenn nun noch flatfox die Reichweite in die SMG einbringt, dann bleibt nur noch wenig Luft zum Atmen.

Dann ist das geplante Ökosystem von newhome.ch erst am entstehen. Da reicht die Kooperation mit emonitor nicht. Aber auch die UBS, die Baloise oder die Helvetia sind mit ihren Ökosystemen nicht aus dem Schneider.