(Flat)fox beisst zu
(Flat)fox beisst zu. Preiserhöhungen angekündigt. Innovationsfrühstück mit Überraschung. Und vieles mehr unter den verschiedenen Rubriken und „Best of the Rest“.
Am Schluss dieses Artikels meine Empfehlungen für nächste Veranstaltungen.
(Flat)fox beisst zu
Die Immobilienmarktplätze der SMG haben es vorgemacht. Jetzt passt auch Flatfox die Preise an. Im konkreten Fall wird die Tagespauschale pro Objekt von CHF 1.35 auf CHF 1.45 erhöht, also um knapp 7.5 %. Dies wäre wohl für die Kunden noch akzeptierbar. Er hat auch Glück gehabt, denn gemäss Website verrechnet Flatfox für das Abo Professional CHF 1.60. Neu verlangt Flatfox einen Mindestumsatz von CHF 199. Dies führt beim erwähnten Beispiel zu Mehrkosten pro Monat von über 200 Franken. (Flat)fox beisst zu.
Mit der Preiserhöhung verspielt Flatfox gerade bei den kleineren und mittleren Bewirtschaftern viel Goodwill. Viele Kunden werden auch diese Preiserhöhung schlucken. Sie fürchten einen Leerstand wohl mehr als ein paar Franken mehr für die Insertion und den Vermietungsprozess. Der besagte Kunde sagt dann auch, dass der Leidensdruck der Immobilienbranche wohl noch zu tief sei, als dass sie sich mehrheitlich zu einem Boykott der SMG-Marktplätze durchringen würde. Solange die Bewirtschafter die Mehrkosten einfach an die Eigentümer weitergäben, würde sich nichts ändern. (Flat)fox beisst zu.
Events
Am 4. Innovationsfrühstück von Designraum in Winterthur wurden die neuesten Entwicklungen gezeigt. Dabei liessen sich die beiden Geschäftsführer mit ihrem Team von Netflix inspirieren. Wohnungskonfiguratoren gibt es schon seit mehr als 10 Jahre. Neu an der Lösung von Designraum ist die Geschwindigkeit. Wenn ich die Bodenbeläge wechseln will, dann wähle ich das neue Material aus und schwupp ist das neu gestaltete Wohnzimmer da. Ebenfalls neu ist die Möglichkeit, jede Wohnung im Gebäude zu konfigurieren. Damit gewinnen Vermarkter und Maklerinnen neue Lösungen, um eine Wohnung und deren Ausstattung im besten Licht darzustellen.
Auf dem grossen Besprechungstisch war unter einem Tuch die neueste Spielerei von Designraum versteckt. Christian und der Entwickler zeigten zusammen, wie auf der Basis des Grundrisses eine Wohnung materialisiert werden kann. Diese Lösung wird für allem für die Lieferanten von Materialen, aber auch für Küchen- oder Badbauer interessant. So wie Netflix für das Streamen von Filmen steht, so versteht sich Designraum als innovativer Geschichtenerzähler.
Seit 15 Jahren schon suchen sie die Top 100 Swiss Startups. Am 3. September wollen sie wieder die Awards verteilen. Doch nun suchen sie Startups. Das Public Voting ist bis am 20. Juli 2025 möglich.
Die Anmeldefrist für den Real Estate Award ist bis Ende Mai 2025 verlängert worden. Hier geht’s zur Anmeldung.
CEMEX ventures lädt zur Construction startup competition 2025 nach Las Vegas. Spannende Partner sind dabei wie CEMEX ventures, Caterpillar, Ferrovial, Hilti oder VINCI. Gesucht werden Lösungen in diesen vier Themen: Enhanced productivity, Green construction, Construction supply chain, Future of construction. Bewerbungen werden bis am 21. Juni 2025 entgegengenommen.
Künstliche Intelligenz
Ein neuer Roboter namens π 0,5 (Pie Komma fünf) sorgt auf Reddit mit seinem praktischen Raddesign für Furore und distanziert sich vom humanoiden Ansatz à la Boston Dynamics. Vergessen wir gruselige, menschenähnliche Gesichter. Dieses Gerät mit Armen zeigt, wie der Roboter, der Jobs wegnimmt, tatsächlich aussieht.
Und Reddit-Nutzer lieben die praktische Anwendbarkeit, mit Einschränkungen. „Wenn er den Geschirrspüler mal einräumen und starten kann, bestelle ich mir einen. Kein Scherz“, schrieb ein Kommentator und erhielt 117 Upvotes (also … 117 Vorbestellungen??). Doch die Nutzer stellten berechtigte Fragen: Reinigt er seine Greifer zwischen dem Berühren des Mülleimers und dem Bettenmachen? Kann er sich auf einem mit Kinderspielzeug übersäten Boden zurechtfinden? Und da er keine Treppen steigen kann, steuern wir auf eine Zukunft zu, in der wir unsere Häuser für Roboter umgestalten? Hier geht’s zum Video mit dem neuen Roboter.
Wie leicht lassen wir uns täuschen. Welches der beiden Bilder ist von AI geschaffen worden?
Die Auflösung folgt nach meinen Veranstaltungstipps.
StreetEasy, die Website der Zillow Group für New York City, führt neue unternehmensweite Listing-Standards ein. Makler, die diese nicht einhalten, werden dadurch bestraft, dass ihnen der Zugang zu Marketingprodukten und -software entzogen wird. Die neuen Listing-Standards basieren auf der Auslegung der kürzlich aktualisierten Regeln der National Association of Realtors durch die Zillow Group und zielen darauf ab, Inserate zu sperren, die nicht innerhalb von 24 Stunden nach ihrer öffentlichen Vermarktung an mehrere Listing-Dienste weitergegeben werden. Zillow warnte im April, dass Inserate, die diese Kriterien nicht erfüllen, für die gesamte Laufzeit von der Veröffentlichung auf Zillow oder der Schwesterwebsite Trulia ausgeschlossen würden.
Ausgewählte Veranstaltungen
Am 14. und 15. Mai 2025 wird die Real Estate Arena in Hannover durchgeführt. Zeitgleich wird auf dem Messegelände in Hannover die Hauptversammlung des Deutschen Städtetages mit rund 1’500 Delegierten aus deutschen Kommunen ausgerichtet.
The Big Handshake wird am 27. Mai 2025 durchgeführt.
Veranstaltungen ab Herbst 2025
London beherbergt vom 3.-4. September 2025 die nächste PropTech Connect.
Die Herbst-Fachtagung Immobilienvermarktung begrüsst die Gäste am 4. September 2025 im Hotel Mariott in Zürich.
Warum sich nicht in Paris an der RENT vom 4. bis 5. September 2025 inspirieren lassen?
Vor der EXPO REAL wird beim REAL Estate Award am 2. Oktober im Trafo in Baden abgefeiert.
Nach dem Oktoberfest ist vor der EXPO REAL, vom 6.-8. Oktober 2025 in München.
Wer Gutes tun will und sich sportlich betätigen, der beteiligt sich am Global Real Estate Run vom 23. bis 24. Oktober 2025.
Geistige Nahrung verspricht der Fachkongress smart!mmo.io vom 6. November 2025.
Winterthur empfängt vom 6.-7. November Gäste der Startup Nights.
Veranstaltungen in 2026
Neu in der Halle 550 findet die IMMO26 vom 14.-15. Januar 2026 statt.
Die Swissbau bietet Startups eine Bühne vom 20.-23. Januar 2026.
Der nächste Digital Real Estate Summit findet am 5. März 2026 im Trafo in Baden statt.
Raus in den Frühling von Cannes. Dort gibt es die nächste MIPIM vom 9.-13. März 2026.
Am 15.-17. Juni 2026 gastiert die EXPO REAL Asia Pacific in Singapur.
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