ChatGPT fertig gratis
ChatGPT fertig gratis. Jetzt kommt Werbung. Erfolgreiche REM SWISS 2026. Umfrage Real Estate Award. Nutzung von Claude. immoscout.ch mit KI. Und vieles mehr unter den verschiedenen Rubriken und „Best of the Rest“.
Am Schluss dieses Artikels meine Empfehlungen für nächste Veranstaltungen.
ChatGPT fertig gratis
ChatGPT fertig gratis. Warum? Hier eine einfache Rechnung:
Die Kollegen von The Neuron zeigen in einem Beitrag auf, warum ChatGPT künftig Werbung einführt. Jede Anfrage verursacht Kosten von etwa einem Drittel Cent, was bei Milliarden Nutzungen enorme Summen «produziert». Allein die Stromkosten können jährlich rund 3 Milliarden Dollar betragen. Insgesamt kostet der Betrieb der Plattform etwa 17 Milliarden Dollar pro Jahr.
Obwohl ChatGPT rund 900 Millionen wöchentliche Nutzer hat, zahlen nur etwa 50 Millionen für den Dienst. Die Einnahmen von über 20 Milliarden Dollar im Jahr 2025 reichen nicht aus, um alle Kosten zu decken, insbesondere diejenigen für die Infrastruktur.
Um dieses Ungleichgewicht auszugleichen, führt OpenAI vorerst in den USA Werbung für kostenlose Nutzer ein. Finanzchefin Sarah Friar betont, das Geschäftsmodell müsse mit dem Wert der KI skalieren, Werbung solle Nutzerentscheidungen mit relevanten Optionen unterstützen. Anzeigen erscheinen am Ende von Antworten und sollen relevante Produkte oder Dienstleistungen zeigen. Bezahlende Nutzer bleiben vorerst werbefrei. OpenAI betont, dass Werbung die Antworten nicht beeinflusst und keine Nutzerdaten an Werbetreibende weitergegeben werden. Sensible Themen sowie Nutzer unter 18 sind von Werbung ausgeschlossen.
ChatGPT fertig gratis
Das Geschäftsmodell von OpenAI basiert auf drei Säulen: Abonnements, APIs für Entwickler und nun Werbung. Letztere soll dazu beitragen, die kostenlose Nutzung langfristig zu finanzieren. Die zentrale Botschaft lautet: Auch digitale Dienste sind nicht wirklich kostenlos – die Kosten werden entweder direkt oder indirekt gedeckt.
Die Kollegen von The Neuron schliessen mit der Feststellung, dass es „nichts umsonst“ gibt und nun die Rechnung für ChatGPT Free in Form von Werbung präsentiert wird. Wann die Werbung in Europa und der Schweiz kommt, ist noch offen. ChatGPT sagt dazu, dass die Einführung nach den Tests in den USA sehr wahrscheinlich sei. Realistischerweise soll die Werbung in 2027 kommen. Die Gründe für die Verzögerungen liegen im Abwarten der Tests in Amerika, in den strengeren Datenschutzregeln GDPR und in regulatorischen Anforderungen (z.B. personalisierte Werbung). Am Schluss fragt mich ChatGPT noch, ob das System mir aufzeigen solle, wie ich später die Werbung umgehen könne. Ob OpenAI Freude hat an dieser Empfehlung?
ChatGPT fertig gratis.
Events
An den Real Estate Meetings REM wird neben vielen Präsentationen auch der Prix de l’Innovation vergeben. Bei den digitalen Lösungen wurde eVeoWash ausgezeichnet, während in der Kategorie «Bau» die Coopérative Origo die Auszeichnung mitnehmen konnte. Die Organisatoren von REM SWISS 2026 zeigten sich nach Abschluss der Veranstaltung sehr zufrieden. Sie sprechen sogar von einer «aussergewöhnlich» erfolgreichen Messe. Mehr als 4’500 Teilnehmende seien an den Genfersee gepilgert. Die drei Tage standen unter verschiedenen Mottos: Innovation/Technologie, Finanzierung/Investments und Entwicklung/Nachhaltigkeit.
Mara Schlumpf hat den Real Estate Award auf ein neues, hochstehendes Niveau gebracht. Für die Weiterentwicklung möchte sie von der Community wissen, was sich die Teilnehmenden vom Real Estate Award wünschten, was besonders gut gefällt und was getrost weggelassen werden könnte. Feedbacks nimmt Mara entgegen unter info@realestateaward.ch.
PropTech Map Switzerland
Immer im Frühjahr kürt eine 12-köpfige Jury für die BILANZ die Digital Shapers, das Who is Who der digitalen Schweiz. Die Publikation strotzt vor englischen Begriffen. Aus der PropTech-Welt haben es einige in die Liste geschafft. In der Kategorie „Androids“ ist es Ryan Luke Johns, Mitgründer und CEO von Gravis Robotics. Felix Bünning, Mitgründer und VR-Präsident von Viboo, ziert die Kategorie „Energizers“. Und das war’s dann schon mit den Digital Shapers aus der PropTech-Szene.
Künstliche Intelligenz
Wer nutzt 𝗖𝗹𝗮𝘂𝗱𝗲 𝗔𝗜 𝘄𝗶𝗿𝗸𝗹𝗶𝗰𝗵? Anthropic hat erstmals einen eigenen Nutzungsindex für Claude veröffentlicht. Gemessen wird nicht die eigentliche Nutzung, sondern die Adoption relativ zur erwerbsfähigen Bevölkerung. Das Ergebnis verschiebt das gewohnte Bild deutlich.
Die Top 10
Ein Wert über 1x bedeutet: Das Land nutzt Claude stärker als es seine Bevölkerungsgrösse erwarten liesse.
🇮🇱 Israel 4,90x
🇸🇬 Singapur 4,19x
🇺🇸 USA 3,69x
🇦🇺 Australien 3,27x
🇨🇭 Schweiz 3,21x
🇨🇦 Kanada 3,15x
🇰🇷 Südkorea 3,12x
🇳🇿 Neuseeland 3,11x
🇱🇺 Luxemburg 3,07x
🇪🇪 Estland 3,05x
Wo stehen unsere Nachbarn? Deutschland mit Platz 28: 1,79x. über dem Erwartungswert, aber klar hinter Frankreich (2,66x) und den Niederlanden (2,61x).
Drei Beobachtungen
▶️ Die Spitzenreiter sind nicht die grössten Volkswirtschaften, sondern die agilsten Innovationsökosysteme. Israel, Singapur, Estland. Alles Länder, die seit Jahren systematisch auf Technologie und Gründerkultur setzen. KI-Adoption baut auf bestehenden digitalen Strukturen auf.
▶️ Rohe Nutzung ≠ Durchdringung. Brasilien gehört in absoluten Zahlen zu den grössten Claude-Nutzern weltweit. Pro Kopf 0,70x. Die Bevölkerungsgrösse verzerrt allerdings das Bild erheblich.
▶️ Die Nutzung spiegelt den Wohlstand. In einkommensschwächeren Ländern wird Claude vor allem für Hausaufgaben und Coding eingesetzt. In wohlhabenderen Märkten zeigt sich ein deutlich breiterer Mix professioneller Anwendungsfälle.
Wie leicht lassen wir uns täuschen. Welches der beiden Bilder ist von AI geschaffen worden?
Hier noch das Video mit dem Hahn und seinem stolzen Kamm (zur Frage von letzter Woche).
Swiss Marketplace Group springt auf den KI-Zug auf. Martin Waeber, Managing Director Real Estate der SMG, erwähnt in einem Beitrag, dass die Immobiliensuche meist mit einer Idee im Kopf beginne, und nicht mit klar definierten Filtern. Hier solle die neue KI-basierte Suchfunktion auf immoscout.ch ansetzen. Die Suchenden könnten ihre Wünsche einfach in natürlicher Sprache formulieren. Die KI würde diese automatisch in passende Kriterien umsetzen und relevante Ergebnisse liefern. Der Test läuft im Moment auf immoscout.ch. Aufgrund der Nutzung durch die User würde eine allfällige Anpassung und Einführung auf homegate.ch kommen.
Bei den RAUMPIONIEREN hat einst alles mit dem Potenzialrechner begonnen. Das Tool hilft dabei, das Entwicklungspotenzial von Grundstücken und bestehenden Ein- und Mehrfamilienhäuser schnell und fundiert einzuschätzen. Mit nur einer Angabe – die Adresse – liefert der Rechner eine erste Einschätzung, welche Möglichkeiten in einer Parzelle stecken könnten. So entsteht innert kürzester Zeit eine wertvolle Grundlage für weiterführende Überlegungen. Der Potenzialrechner wird inzwischen sehr rege genutzt und hat sich in der Praxis auch bestens bewährt. Er trägt dazu bei, verborgene Chancen schnell sichtbar zu machen und die Entwicklung von Liegenschaften und Räumen aller Art gezielt voranzubringen.
Ausgewählte Veranstaltungen
Fehlt ein Anlass mit Bezug zu PropTech? Einfach melden an heinz.m.schwyter@schwyterdigital.ch.
Der kleine, aber feine Anlass, wo sich Investoren und Startups treffen, findet in Winterthur statt. Winti Ventures lädt am 15. April 2026 zur 4. Durchführung ein.
Im April lockt auch der Proptech Summit die Gäste vom 22. bis 23. April 2026 nach Hamburg.
Den Global Real Estate Run kann man vom 23. bis 24. April 2026 auch in Hamburg während des Proptech Summits absolvieren. Sonst einfach dort, wo es gerade passt.
Wer es weniger sportlich oder näher liebt, geht am 23. April 2026 an den 108. immoTable Ticino.
Malta im Mai muss sehr schön sein. Neben der Insel kann vom 7.-8. Mai 2026 der EU-Startups Summit entdeckt werden.
Im IFZ Campus in Rotkreuz findet am 1. Juni 2026 die AI@RE Konferenz «Reprogramming Real Estate» statt.
Der 109. immoTable findet am 4. Juni 2026 in St. Gallen statt.
Die REAL Estate Arena beherbergt die Branche vom 10. bis 11. Juni 2026 im Messegelände Hannover.
Am 15.-17. Juni 2026 gastiert die EXPO REAL Asia Pacific in Singapur.
Die swiss startup association organisiert eine Vielzahl von Veranstaltungen, welche auch für PropTechs interessant sind. Da es so viele Anlässe sind, hier der Link zur Website von ssa.
Veranstaltungen 2. Hälfte 2026
Luzern ist am 24. September 2026 Austragungsort des 110. immoTable.
Im Trafo in Baden geht am 22. Oktober 2026 der Real Estate Award 2026 über die Bühne.
Der November ist wieder reich befrachtet. Le Salon RENT findet in Paris vom 4. bis 5. November 2026 statt.
Winterthur heisst zwischen dem 5. und 6. November 2026 die Gäste der Startup Nights willkommen.
An der fuckup night von Smino wird am 12. November 2026 über Misserfolg und die Lehren daraus berichtet.
In der Serie immoTable wird die 111. Ausgabe am 26. November 2026im Limmattal durchgeführt.
Veranstaltungen 2027
Den nächsten Digital Real Estate Summit gibt es erst 2027 wieder.
Die IMMO27 findet vom 13. bis 14. Januar 2027 statt.
Beim Besuch der REM SWISS 2027 vom 2. und 3. März 2027 können die Französischkenntnisse aufgefrischt werden.
Französisch spricht man auch an der MIPIM. Vom 15.-19. März 2027 trifft sich die Branche wieder am Mittelmeer.
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