Traurig, trauriger, Moneypark

Veröffentlicht von proptechnews am 11. September 202311. September 2023

Traurig, trauriger, Moneypark. Was sich seit längerem ankündigte, ist nun eingetreten. Abgang CEO von Helvetia mit schalem Nachgeschmack. 100 vielversprechendste Startups bekannt, zwei PropTechs nominiert. Alternative zu ChatGPT. Endlich eine Übersicht über die Investoren in der Schweiz. Und vieles mehr unter den verschiedenen Rubriken und „Best of the Rest“.

Am Schluss dieses Artikels meine Empfehlungen für nächste Veranstaltungen.

Traurig, trauriger, Moneypark

Moneypark ist am Ende. Nach einer spannenden Unternehmensentwicklung zieht der Aktionär Helvetia nun den Stecker. Die Marke wird zwar weitergeführt, die Aktivitäten werden ins Mutterhaus Helvetia integriert. Kaum ist der CEO der Helvetia Ende Juni weg, wird aufgeräumt. Offensichtlich soll die neue Riege unbelastet von Altlasten starten können. Sicherlich hätte sich der CEO einen schöneren Abgang gewünscht. Nun brennt sich das Bild ein, auf dem er mit einem in erster Instanz verurteilten Banker Papiere unterschreibt. Traurig, trauriger, Moneypark.

Vor zwei Monaten habe ich gefragt, ob Moneypark als nächstes strauchelt. Dass es so schnell geht, hätte ich nicht erwartet. Schauen wir zurück. Während meiner Zeit bei homegate.ch führten wir viele Kooperationsgespräche mit Moneypark. Beeindruckt hat mich damals schon das Büro in Zürich. Alles sehr edel, durchgestylt. Und Moneypark war damals stolz auf die selber entwickelte Softwarelösung.

Bald stieg dann Tamedia ein, allerdings konnten sie die Beteiligung an die Helvetia weiterreichen. Der Ostschweizer Versicherer übernahm in zwei Schritten den Hypothekenvermittler. Moneypark hat sich Marktanteile hinzugekauft. So wurde in der Westschweiz die bestens etablierte Defferrard & Lanz übernommen. Auf jeden Fall hat die Helvetia viel Geld investiert. Und schreibt nun ordentlich ab, nämlich (weitere) 27 Millionen. Parallel soll der Personalbestand reduziert werden.

Die Probleme von Moneypark sind hausgemacht. Zusammen mit der Helvetia wurde das Immobilienportal ImmoWorld lanciert. Dieser Schritt wurde von den Immobilienmaklern gar nicht goutiert. So wanderten die Hypotheken nicht mehr zu Moneypark, sondern zu anderen Vermittlern. Auch die enge Kooperation mit der Credit Suisse steht nun zur Disposition. Die UBS hat ja mit key4 eigene, ambitionierte Pläne.

Die Helvetia hat nun die Chance, ImmoWorld auf eine neue Basis zu stellen. Wenn sie denn diese Chance packt.

Traurig, trauriger, Moneypark

Events

Jetzt sind sie bekannt, die vielversprechendsten Schweizer Startups. Herzliche Gratulation allen nominierten Unternehmen. Offensichtlich hat mein Drängen Früchte gezeigt. Es gibt jetzt auch eine Kategorie «PropTech». Ganze drei Startups von 100 fallen unter diese Kategorie. Es sind dies: Fenx, Urbio und Properti. Wobei: Properti ist kein PropTech, sondern ein Makler mit digitalen Tools. Obwohl der Makler viel Lärm macht, reichte es nur zum 61. Platz unter den Top 100. Aus gut unterrichteter Quelle vernimmt man, dass Properti wieder auf Geldsuche sei. Die bisher eingesammelten 10 Millionen Franken sollen schon aufgebraucht sein.

Kürzlich hatte ich Gelegenheit, die Büros von SMG in Oerlikon zu besuchen. Dabei habe ich mehrere ehemalige Mitarbeiter aus der Zeit von homegate.ch getroffen. Es ist schön, dass sie immer noch dabei sind. Spannend ist die Transformation, welche die ganze SMG erfasst hat. Dies zeigt sich auch beim Open Space Bürokonzept. Selbst der CEO sucht sich über die App einen freien Arbeitsplatz. Und Englisch ist die Sprache innerhalb des Unternehmens. Und nein, meine Quelle zu den Artikeln über flatfox sitzt nicht im Hochhaus in Oerlikon.

Urban Land Institute (kurz: ULI-PIC) hat kürzlich die PropTech Innovation Challenge ausgeschrieben. Gewonnen wurde diese von ShareP. Die digitale Lösung für das Parking Management in Städten weltweit setzte sich im Finale hauchdünn, dank der Public-Voting-Punkte, gegen OPTIML durch. Nach dem Jury-Entscheid hatten beide noch mit gleicher Punktzahl an der Spitze gelegen. In das nationale Finale waren zudem hoyou.ch (das „Tinder für Immobilien“) ClimaLinks AG („Work with Weather, not against it“) gelangt. Am kommenden ULI C Change Summit am 11. Oktober 2023 in Kopenhagen/Dänemark wird die Schweizer PropTech-Szene somit mit ShareP vertreten sein.

PropTech Map Switzerland

imofix.io hat ein neues Logo. immofix.io bietet digitale Werkzeuge für Immobilienverwaltungen. Co-Founder von diesem PropTech ist übrigens Markus Walser von Schreiner28. Markus feierte kürzlich seinen 60. Geburtstag. Herzliche Gratulation und weiterhin Vollgas, lieber Markus.

Unglaublich, aber wahr. Ein weiterer Marktplatz ist live. dreamo.ch ist ein Produkt von IMMOMIG, dem Anbieter einer Maklersoftware. dreamo.ch ist nicht ein neuer Marktplatz, vielmehr ersetzt er IMMOMIG Portal. Dies ist ein cleverer Schachzug, ist damit die Nähe zum Softwareanbieter nicht mehr offensichtlich. Auf der Website erklären sie, weshalb dreamo.ch innovativ sei. So wird das digitale Bewerbungsdossier angeführt. Mit Verlaub, das gibt es schon seit über 10 Jahren. Stutzig macht allerdings die Aussage, dass sie dank Künstlicher Intelligenz den relevantesten und nicht den erstbesten Makler an Privatkäufer vermitteln wollen. Also vorne verkaufen sie die Maklersoftware, und hinten vermitteln sie Makler an Privatverkäufer. Spannende Situation.

Künstliche Intelligenz

According to The Neuron, Claude launched its own version of ChatGPT Plus: Claude Pro. For context, Claude 2 is the next-best option after ChatGPT-4. Its superpower is that it can “read” and distill huge PDF documents. Plus, it’s more concise than ChatGPT’s English major energy. Claude Pro vs. ChatGPT Plus: choose Claude if your job involves sifting through expansive documents (think research assistants or lawyers). Otherwise ChatGPT-4 and the free version of Claude 2 should suffice.

Now, for a human-touched comparison of these AI titans:

And here’s how we personally use each in our workflow at The Neuron:

1.      Claude 2 to summarize longer research and reports.

2.      ChatGPT-4 to brainstorm, draw parallels, and refine our content.

Neues Vehikel für Investoren und Startups. Jedes Startup steht früher oder später vor der Frage: Woher kommt neues Geld? Da sind die bekannten Player wie Verve, Venturekick, Innosuisse, ZKB, Serpentine Ventures, SICTIC. Neu kommt Arcton. Sie bezeichnen sich selber als Tor zu Schweizer Startup-Investitionsmöglichkeiten. Analog zu meiner PropTechMap Switzerland haben die zwei Gründer eine Investorenübersicht erstellt. Auf der Swiss Startup Investor Map sind aktuell 116 Organisationen aufgelistet, welche den Zugang zu den Honigtöpfen versprechen. Wer am Anfang der Investorensuche steht, erhält mit der Map wertvolle Adressen. Hier geht’s zur Map.

Datahouse, Tochtergesellschaft von WüstPartner, erweitert mit Lukas Urech die Geschäftsleitung. Urech wird Head of Business Development. Er kommt von Zühlke Group.

Halter AG gibt sich eine neue Organisationsstruktur. Maik Neuhaus übernimmt von Markus Mettler die Aufgabe als CEO der Halter AG. Mettler wird neuer Verwaltungsratspräsident der Halter AG. Gleichzeitig wird er Delegierter des Verwaltungsrates der Halter Gruppe. Alexandra Stamou wird neu als Verwaltungsrätin der Halter AG Innovation und Produkte der Halter Gruppe verantworten. Was mir am Besten gefällt: Halter verzichtet auf die üblichen Anglizismen. Was mir weniger gefällt: Halter ist in den Leitungsgremien wenig divers.

Traurig, trauriger, Moneypark!

Ausgewählte Veranstaltungen

Warum nicht nach Lausanne reisen zum Digital Real Estate Suisse romande? Am 14.9.23 im Musée Olympique.

Am gleichen Tag lädt RE/MAX Switzerland zur ersten Fachtagung Immobilienvermarktung ein.

Und nach dem Oktoberfest ist vor der EXPO Real. Diese findet vom 4.-6. Oktober 2023 statt.

Der 6. Global Real Estate Run findet zwischen dem 26. und 27. Oktober 23 statt.

Anfang November finden sie wieder statt, die Startup Nights in Winterthur (2./3.11.2023).

Makler treffen sich am 2. November 2023 zur Makler-Convention 2023 der SVIT Maklerkammer.

Im Dezember ist es wieder soweit. NOAH Conference macht Halt in Zürich am 13. und 14.12.23.

Der erste Anlass im neuen Jahr findet vom 17. bis 18. Januar 2024 statt. Es ist die IMMO24.

Dann lädt die Group of Fifteen am 29. Januar 24 ein zum 23. Symposium ins Kunsthaus in Zürich.

Und der Digital Real Estate Summit findet am 27. Februar 2024 an einem neuen Ort statt, nämlich in der Trafo Halle in Baden.