Viboo.io auf der Überholspur

Veröffentlicht von proptechnews am 5. Mai 20255. Mai 2025

Viboo.io auf der Überholspur. Klare internationale Strategie. Hecar wird eingestellt, kann Leader nicht vom Thron stossen. Und vieles mehr unter den verschiedenen Rubriken und „Best of the Rest“.

Am Schluss dieses Artikels meine Empfehlungen für nächste Veranstaltungen.

Viboo.io auf der Überholspur

Nachdem viboo.io auf der PropTech Map gelistet wurde, traf ich Felix Bünning, Co-Founder, an einer Weiterbildung von CUREM. Ich durfte dort storabble vorstellen, den führenden Marktplatz für Selfstorage und Lagerräume. Felix präsentierte sein PropTech. Kürzlich war er in Amerika. Grund genug für mich, viboo.io genauer anzuschauen. Beeindruckend ist für mich ihre klare internationale Ausrichtung. Etwas, das ich bei vielen Schweizer PropTechs (schmerzlich) vermisse. Viboo.io auf der Überholspur. Das Titelbild habe ich mit ChatGPT geschaffen, leider schafft es das Tool nicht, die originalen Farben des Schriftzuges zu verwenden.

Was macht viboo.io genau?

viboo bietet ein KI-basiertes Gebäudemanagementsystem, welches über IoT Geräte aus der Cloud die Wärmeverteilung im Gebäude optimiert. Unser System lernt ,wie sich ein Gebäude thermisch verhält und welchen Einfluss das Wetter hat und steuert die Wärmeverteilung , indem es simuliert, was in den nächsten 12h im Gebäude passiert. Das spart im Schnitt 27% Heizkosten ein und erhöht noch den Gebäudewert, weil das Gebäude so häufig in eine höhere Effizienzklasse rutscht. Dazu gibt es eine Software, über die das Facility Management das Gebäude überwachen kann.

Verfolgt ihr eine internationale Strategie und wie sieht diese aus?

Ja. Im Rahmen des Europäischen Energy Performance of Buildings Directive und der damit zusammenhängenden Ratifizierung in den einzelnen EU Mitgliedsstaaten gibt es gerade eine grosse Nachfrage nach schlanken Gebäudemanagementsystemen, da diese grob gesagt verpflichtend werden. Der nächste Schritt ist also die EU. Hier werden wir über Vertriebspartner im Bereich Installation und Facility Management skalieren, so wie wir es heute bereits mit Hälg in der Schweiz machen.

Wie kamt ihr auf das Ticket von Venturelab für die Reise nach Amerika?

Wir haben uns ganz gewöhnlich bei Venturelab auf das Ticket beworben. Als eines von 10 Start-ups aus 180 Bewerbungen konnten wir uns dann vor einer Jury aus Experten durchsetzen.

Welches sind die drei wichtigsten Erkenntnisse aus der Reise?

Der Schwerpunkt der VCs ist dort ganz anders als in Europa.

1. Das Team hat einen höheren Stellenwert als Details des Produkts. Wichtig ist, dass das Startup die richtigen Leute hat, um das Unternehmen langfristig voranzutreiben.
2. Es geht stärker um Visionen, statt um Excel-Forecasts. Was zählt, ist, ob es einen riesigen Markt gibt und ob das Team einen Ansatz hat, der in diesem Markt signifikant gross werden kann. Es geht weniger darum, ob das Start-up jetzt ein Wachstum von 3x oder 3.5x erwartet.
3. Überraschenderweise sind die durchschnittlichen Rundengrössen ziemlich ähnlich. Die Seed-Runden, die derzeit in europäischen Cleantech- und Proptech-Unternehmen stattfinden, übersteigen sogar die durchschnittliche Grösse der Seed-Runden in den USA. Das zeigt, wie stark das europäische Ökosystem in diesen Bereichen ist. Das sollten wir in Europa wirklich nutzen, denn die Welt muss früher oder später ihr Emissionsproblem lösen. Das ist eine einmalige Gelegenheit DIE führende Rolle in einem trillion-dollar Markt einzunehmen.

Gibt es konkrete Ergebnisse aus den Pitches vor VCs?

Cleantech und Proptech ist in San Francisco gerade kein grosses Thema. Ich war anschliessend allerdings noch an der Ostküste bei einem der top-five VCs, wo sich Follow-up Gespräche ergeben haben.

War die aktuelle politische Situation spürbar bei den Gesprächen?

Neben der VC Roadshow war ich auch an Forschungsinstituten in Berkeley und New York zu Besuch. Dort ist die Situation schon spürbar. Auf dem Campus der Columbia University war zum Beispiel gerade ein Protest, als ich dort war. Bei den VCs ist selber ist es kein grosses Thema, was ich schade finde. Kapital bedeutet Verantwortung.

Was verspricht sich viboo.io von den vielen Aktivitäten wie Silicon Valley, Siemens Xcelerator Marketplace oder Real Estate Arena?

Verschiedene Dinge! Obwohl wir im letzten halben Jahr Cashflow-neutral waren, d.h. ein Business haben, das sich grundsätzlich selbst trägt, suchen wir Kapital, um unser Produkt weiterzuentwickeln und kommerziell die nächsten Schritte zu machen. Siemens Xcelerator und Real Estate Arena gehen genau in die Richtung, die wir gehen möchten: Vermehrt über Geschäftspartner und Reseller verkaufen und die Märkte in der EU angehen.

Welche nächsten Produktentwicklungen können wir erwarten?

Es gibt zwei Entwicklungen, die unsere Kunden immer wieder anfragen: Individuelle Heizkostenabrechnung und die Einbindung der Wärmeerzeugung in unserem System. Bei der individuellen Heizkostenabrechnung können wir diese mit der gleichen Hardware anbieten, über die wir jetzt bereits die Energieoptimierung vornehmen. Das heisst für den Kunden, dass alles von einem Anbieter kommt und keine zusätzlichen Heizkostenverteiler bezahlt werden müssen. Mit der Anbindung der Wärmeerzeugung erfüllen wir wichtige Voraussetzungen für das oben erwähnte EU Energy Performance of Buildings Directive.

Als Mitgründer und CEO von viboo verfolgt Felix Bünning die Mission, Alltagsgebäude energieeffizienter zu machen und gleichzeitig den Komfort ihrer Nutzer zu steigern. Felix promovierte an der ETH Zürich, wo er in Zusammenarbeit mit der Empa wegweisende Forschung zur datengetriebenen Regelung und Optimierung vernetzter Energiesysteme betrieb.

Seinen Masterabschluss erwarb er an der RWTH Aachen mit Schwerpunkt auf Energietechnik, ergänzt durch ein Forschungssemester am renommierten Lawrence Berkeley National Laboratory. Felix veröffentlichte zahlreiche wissenschaftliche Arbeiten und erhielt mehrere Auszeichnungen in den Bereichen Energieeffizienz und die Regelung von Gebäude- und Quartiersenergiesystemen.

Events

Die Anmeldefrist für den Real Estate Award ist bis Ende Mai 2025 verlängert worden. Hier geht’s zur Anmeldung.

Künstliche Intelligenz

Die chinesische KI-Firma DeepSeek sorgt erneut für Aufsehen: Ihr neues Modell DeepSeek R2 könnte die Kostenstruktur der KI-Branche radikal verändern. Nach dem Erfolg von DeepSeek R1, der den Markt erschütterte, steht R2 möglicherweise schon vor einer verfrühten Veröffentlichung. Die technischen Daten sind beeindruckend: Ein 1,2 Billionen Parameter-Modell mit einer Mixture-of-Experts (MoE)-Architektur, das nur 78 Milliarden aktive Parameter pro Token nutzt. Das Modell ist dadurch extrem effizient – 97,3 % günstiger als GPT-4 in Training und Betrieb.

Die Preise sind sensationell: $0,07 pro Million Eingabetokens und $0,27 pro Million Ausgabetokens. R2 wurde mit 5,2 Petabyte an Daten aus verschiedenen Bereichen trainiert. Es bietet starke Fähigkeiten in über 30 Programmiersprachen, unterstützt multimodale Eingaben und könnte eine Kontextlänge von bis zu 128.000 Tokens verarbeiten.

Besonders disruptiv ist DeepSeeks Unabhängigkeit: Die Firma setzt auf Huawei-Chips statt NVIDIA und ein neuartiges, sparsames Modell-Design. Trotz des chinesischen Hintergrunds verzichtet man auf die harte „996“-Arbeitskultur und fördert eine kollegiale Umgebung. Analysten sehen in DeepSeek eine echte Bedrohung für Platzhirsche wie OpenAI – und erwarten politische Reaktionen im Westen.

Wie leicht lassen wir uns täuschen. Welches der beiden Bilder ist von AI geschaffen worden?

Die Auflösung folgt nach meinen Veranstaltungstipps.

Auch grosse Namen sind kein Garant für Erfolg. Volkswagen stellt den Betrieb seiner Gebrauchtwagenplattform Heycar ein. Das Aus betrifft 126 Mitarbeiter, darunter 26 in Deutschland. Heycar wurde 2017 gegründet und erhielt in den vergangenen Jahren Investitionen in Höhe von rund 400 Millionen Euro. Das Unternehmen beschäftigte zu Spitzenzeiten etwa 450 Mitarbeiter.

Zeitweise waren Konzerne wie Mercedes, Renault und die Allianz an Heycar beteiligt. Ursprünglich wollte die Plattform die etablierten Anbieter mobile.de und Autoscout24 herausfordern und verdrängen.

Ausgewählte Veranstaltungen

Am 14. und 15. Mai 2025 wird die Real Estate Arena in Hannover durchgeführt. Zeitgleich wird auf dem Messegelände in Hannover die Hauptversammlung des Deutschen Städtetages mit rund 1’500 Delegierten aus deutschen Kommunen ausgerichtet.

The Big Handshake wird am 27. Mai 2025 durchgeführt.

Veranstaltungen ab Herbst 2025

London beherbergt vom 3.-4. September 2025 die nächste PropTech Connect.
Die Herbst-Fachtagung Immobilienvermarktung begrüsst die Gäste am 4. September 2025 im Hotel Mariott in Zürich.
Warum sich nicht in Paris an der RENT vom 4. bis 5. September 2025 inspirieren lassen?
Vor der EXPO REAL wird beim REAL Estate Award am 2. Oktober im Trafo in Baden abgefeiert.
Nach dem Oktoberfest ist vor der EXPO REAL, vom 6.-8. Oktober 2025 in München.
Wer Gutes tun will und sich sportlich betätigen, der beteiligt sich am Global Real Estate Run vom 23. bis 24. Oktober 2025.
Geistige Nahrung verspricht der Fachkongress smart!mmo.io vom 6. November 2025.
Winterthur empfängt vom 6.-7. November Gäste der Startup Nights.

Veranstaltungen in 2026

Neu in der Halle 550 findet die IMMO26 vom 14.-15. Januar 2026 statt.
Die Swissbau bietet Startups eine Bühne vom 20.-23. Januar 2026.
Der nächste Digital Real Estate Summit findet am 5. März 2026 im Trafo in Baden statt.
Raus in den Frühling von Cannes. Dort gibt es die nächste MIPIM vom 9.-13. März 2026.
Am 15.-17. Juni 2026 gastiert die EXPO REAL Asia Pacific in Singapur.

Das asiatische Girl mit dem weissen T-Shirt ist real, während die Frau mit dem farbigen Logo auf dem T-Shirt KI ist.