Jetzt kommt KI-Suche für Immobilien
Jetzt kommt KI-Suche für Immobilien. dreamo.ch prescht vor. HeyImmo von ImmoScout24.de. Funktionale Zwillinge sind Zukunft. Und vieles mehr unter den verschiedenen Rubriken und „Best of the Rest“.
Am Schluss dieses Artikels meine Empfehlungen für nächste Veranstaltungen.
Jetzt kommt KI-Suche für Immobilien
dreamo.ch hat als Beta-Version die KI-Immobiliensuche aufgeschaltet. Statt Checkboxes auszuwählen, beschreibe ich die Eigenschaften im Suchfeld. Die KI dahinter schlägt mir dann die auf der Plattform ausgeschriebenen Objekte vor. Ich habe es ausprobiert und habe bewusst meine Beschreibung offen gehalten. Das System bringt Objekte, empfiehlt aber eine verfeinerte Beschreibung. So wird die Trefferliste immer kleiner. In meinem Fall wollte ich Objekte im Kanton Zürich sehen. Geliefert wurden Häuser in den umliegenden Kantonen. Vielleicht war ich mit einem maximalen Preis von CHF 1’000’000 zu tief? Die Lösung von dreamo.ch ist ein erster Schritt. Bleibt abzuwarten, was die grossen Plattformen hier bieten.
HeyImmo erster KI-Assistent mit KI-Kampagne
Auch in Deutschland tut sich etwas! Mit HeyImmo bringt ImmoScout24 den ersten KI-Assistenten auf den Markt, der gezielt für Immobilienthemen entwickelt wurde. Das neue Tool bietet individuelle Beratung für Mietsuchende, Käufer, Mieter und Eigentümer und macht Immobilienwissen für alle zugänglich. Auf Basis umfangreicher ImmoScout24-Daten liefert HeyImmo Antworten und Empfehlungen entlang des gesamten Immobilienzyklus – von der Wohnungssuche über Finanzierungsfragen bis zur Modernisierung und Wertermittlung.
Laut ImmoScout24-Geschäftsführer Daniel Hendel ist das Ziel klar: fundierte Immobilienberatung soll nicht länger zeitaufwendig oder teuer sein, sondern sofort verfügbar und kostenlos. HeyImmo richtet sich an unterschiedliche Zielgruppen – vom Studenten auf Wohnungssuche bis zum Eigentümer mit Sanierungsplänen. Es schlägt passende Objekte vor, hilft bei der Einschätzung von Marktpreisen, erklärt Nebenkostenabrechnungen oder gibt Tipps zur Wertsteigerung.
Der Assistent ist direkt in die ImmoScout24-App und die Website integriert und kostenlos nutzbar. Eine automatische Synchronisation über verschiedene Geräte hinweg sorgt für ein durchgängiges Nutzungserlebnis. HeyImmo ist mehrsprachig, derzeit in der Beta-Phase verfügbar und wird kontinuierlich weiterentwickelt.
Begleitet wird der Start von einer KI-generierten Online-Kampagne unter dem Motto „Einfach Zuhause“. Alle Inhalte wurden mit künstlicher Intelligenz erstellt – unter anderem mit Tools wie Google Veo und Runway Gen-3. Die Kampagne zeigt alltagsnahe Szenen unterschiedlicher Nutzergruppen und kombiniert technologische Innovation mit emotionalem Storytelling. Damit setzt ImmoScout24 einen neuen Standard in der digitalen Immobilienkommunikation.
Funktionale Zwillinge sind die Zukunft des Gebäudebetriebs
In einem Artikel geht propmodo auf Digitale Zwillinge ein. Diese seien virtuelle Abbilder physischer Objekte, die seit den 1960er-Jahren existierten, aber erst seit 1997 so genannt würden. Heute seien sie in vielen Branchen etabliert, da sie es ermöglichten, Produkte und Prozesse digital zu simulieren und zu optimieren, bevor reale Investitionen getätigt würden. Besonders in der Immobilienwirtschaft hätten sie grosse Bedeutung: Gebäude würden digital gespiegelt, sodass Architekten, Ingenieure und Verwalter auf ein zentrales, stets aktuelles Datenmodell zugreifen könnten. Dieses digitale Abbild würde alle Details – von der Konstruktion bis zu Sensoren enthalten – und als „Single Source of Truth“ für Planung, Betrieb und Wartung dienen. Dadurch würden Effizienz, Transparenz und Nachhaltigkeit im Gebäudemanagement deutlich verbessert.
Jetzt kommt KI-Suche für Immobilien.
KI zeigt seine Fratze
Amazon baut 14’000 Unternehmensstellen ab, während der E-Commerce-Riese verstärkt auf künstliche Intelligenz setzt. CEO Andy Jassy hatte bereits Anfang des Jahres angekündigt, dass die Investitionen in KI-Tools es dem Konzern ermöglichen werden, die menschliche Arbeitskraft zu reduzieren, da das Geschäft effizienter wird. Nicht kommuniziert wurde, in welchen Bereichen der Abbau stattfinden soll.
Wie leicht lassen wir uns täuschen. Welches der beiden Bilder ist von AI geschaffen worden?
Die Auflösung folgt nach meinen Veranstaltungstipps.
PropTech Map Switzerland
In der Kategorie «Software» ist neu anevo.ch aufgeführt. Das Zürcher PropTech bietet ein ERP für die Immobilienbewirtschaftung.
Grosse Ehre für die PropTech-Szene. Im aktuellen Newsletter von Venturelab werden die vier PropTechs speziell hervorgehoben, welche es in die Top 100 Swiss Startups 2025 geschafft haben. Es sind dies: urb.io, viboo, irmos und Norm Technologies.
Die Immobilienportale publizieren gerade ihre Quartalszahlen. Sie sind wie immer sehr gut. CoStar Group verzeichnet schon zum 58. Mal in Folge einen zweistelligen Umsatzzuwachs. Auch Zillow wuchs beim Umsatz um 16 %. Das indische Portal Square Yards hatte ebenfalls ein profitables 3. Quartal. Selbst Scout24 in Deutschland hatte ein sehr gutes 3. Quartal mit einem Umsatzwachstum von 15 %. Schliesslich überzeugte auch Vend, der skandinavische Marktplatzbetreiber, mit einer Umsatzsteigerung von 9 %. Wo steht die SMG?
Eine spannende Zusammenarbeit besteht zwischen Fuchs Immobilien AG und der OST – Eastern Switzerland University of Applied Sciences. Mario Fuchs ist mit Unterstützung der Fachhochschule daran, digitale Immobilienscans einfacher, präziser und effizienter zu machen. Warten wir auf das Resultat.
Ausgewählte Veranstaltungen
Warum sich nicht in Paris an der RENT vom 5. bis 6. November 2025 inspirieren lassen?
Geistige Nahrung verspricht der Fachkongress smart!mmo.io vom 6. November 2025.
Winterthur empfängt vom 6.-7. November Gäste der Startup Nights.
Der 107. immoTable vom 27. November 2025 in Basel schliesst den Veranstaltungsreigen ab.
Veranstaltungen in 2026
Neu in der Halle 550 findet die IMMO26 vom 14.-15. Januar 2026 statt.
Die Swissbau bietet Startups eine Bühne vom 20.-23. Januar 2026.
Am 2. Februar 2026 lädt die Group of Fifteen zum jährlichen Symposium im Kunsthaus Zürich. Im Jubiläumsjahr geht es um «Fortschritt statt Vorschrift – Fesseln lösen, Zukunft gestalten».
Die Schweiz hat vom 10.-12. Februar 2026 einen Pavillon an der E-World Energy & Water in Essen.
Der nächste Digital Real Estate Summit findet am 5. März 2026 im Trafo in Baden statt.
Raus in den Frühling von Cannes. Dort gibt es die nächste MIPIM vom 9.-13. März 2026.
Die 4. Durchführung von Winti Ventures findet am 15. April 2026 in Winterthur statt.
Im April lockt der Proptech Summit die Gäste vom 22. bis 23. April 2026 nach Hamburg.
Den Global Real Estate Run kann man vom 23. bis 24. April 2026 auch in Hamburg während des Proptech Summits absolvieren. Sonst einfach dort, wo es gerade passt.
Malta im Mai muss sehr schön sein. Neben der Insel kann vom 7.-8. Mai 2026 der EU-Startups Summit entdeckt werden.
Die REAL Estate Arena beherbergt die Branche vom 10. bis 11. Juni 2026 im Messegelände Hannover.
Am 15.-17. Juni 2026 gastiert die EXPO REAL Asia Pacific in Singapur.
0 Kommentare