Etwas Hoffnung zum Jahresende!
Etwas Hoffnung zum Jahresende! Spannende Erkenntnisse im Swiss Startup Radar. Immobilienbranche hinkt bei Digitalisierung hinten nach. Und vieles mehr unter den verschiedenen Rubriken und „Best of the Rest“.
Am Schluss dieses Artikels meine Empfehlungen für nächste Veranstaltungen.
In eigener Sache: proptechnews.ch verabschiedet sich für eine längere Ruhepause. Am 6. Januar 2025 geht’s dann weiter mit News aus der grossen weiten Welt der PropTechs. Ich wünsche allen ein frohes Weihnachtsfest und persönliches Wohlergehen im neuen Jahr.
Etwas Hoffnung zum Jahresende!
2024 war ja gar nicht so schlecht für die PropTechs. «Nur» zwei Startups mussten aufgeben. Also alles halb so schlimm oder gut?
Etwas Hoffnung zum Jahresende!
Der gerade veröffentlichte Swiss Startup Radar meint, dass der Startup-Sektor sich nach Ende des von der Pandemie ausgelösten Digitalisierungsschubs im Krisenmodus befinde. Allerdings würde sich die Schweiz in diesem Abschwung bisher gut schlagen. Haben wir den Digitalisierungsschub bei der Immobilienbranche auch gesehen? Der von pom+ im Rahmen des Digital Real Estate Summit erhobene Index spricht eine andere Sprache. Auf einer Skala von 1 bis 10 dümpelt der Index seit Jahren zwischen 4 und 5. Der grosse Ruck ging also noch nicht durch die Branche. Dies bestätigen auch die PropTechs. Sie kämpfen weiterhin mit langen Entscheidungszyklen.
Investments sind gestiegen
Laut Swiss Startup Radar stieg das investierte Kapital in 2023 und lag 40 % über dem Niveau der beiden Vor-Corona-Jahre 2018 und 2019. Scheinbar könnten immer noch viele Startups Risikokapitalgeber überzeugen. Allerdings leide die Schweiz unter dem Fehlen von Mega-Investments von 100 Millionen oder mehr. Vielmehr gäbe es viele kleinere und mittelgrosse Finanzierungsrunden. Interessant sind die Geldflüsse aus dem Ausland in Schweizer Startups. In den vergangenen 10 Jahren hätten Schweizer Geldgeber zwischen 20 und 25 Prozent des in Schweizer Startups investierten Kapitals beigesteuert. Verblüffend sei die Erkenntnis, dass hiesige Geldgeber 80 % ihrer Mittel in ausländische Startups investierten. Die Autoren des Swiss Startup Radars meinen, dass internationale Geldflüsse eher eine Stärke der Schweiz als eine Schwäche wären.
PropTechs sind nicht sexy
In der Schweiz entstehen pro Jahr rund 250 technologiebasierte Jungunternehmen, so der Radar. Im Vergleich: Deutschland oder Frankreich weisen nur doppelt so hohe Gründungen auf. DeepTech, ClimateTech etc. sind die Rising Stars. Viel Geld fliesst auch in diese Sektoren, während die PropTechs Mühe haben bei der Suche nach Investoren. Wie sieht es mit dem Scheitern aus? In der Datenbank von Startupticker sind mittlerweile 5’000 Unternehmen aufgeführt. Gemäss dieser Daten würden ca. 20 % der Startups nach 10 Jahren scheitern. Fünf Jahre nach der Gründung seien knapp 10 % gescheitert. Etwas Hoffnung zum Jahresende!
Events
Bis am 29. Januar 2025 können sich Startups für den Swiss Economic Award 2025 bewerben. Wer sich diesem Wettbewerb stellen will, kann sich hier registrieren und das Dossier einreichen. Seit 2021 GuestReady den begehrten Award mitnehmen konnte, habe es immer wieder PropTechs unter den Finalisten. Ist 2025 das Jahr der PropTechs?
Investments
Am 12. März 2025 findet der 2. Event von Winti Ventures statt. Das Bewerbungsfenster für Startups ist offen. Hier kann man sich bis am 16. Februar 2025 bewerben.
Künstliche Intelligenz
Die Kollegen von The Neuron haben in einem der letzten Newsletter viele Ideen für das Arbeiten mit KI zusammengestellt. Prompten ist das Zauberwort. Prompts dienen dazu, von AI das zu bekommen, was man will. Hier ist ein kurzer Spickzettel, wie Profis prompten:
3 Voraussetzungen
- Seien Sie spezifisch (vage Aufforderungen = vage Antworten)
- Weisen Sie Rollen zu (wollen Sie Erklärungen im Stil eines Lehrers, dann sagen Sie, es soll ein Lehrer sein)
- Setzen Sie klare Grenzen (Sie wollen 3 Aufzählungspunkte? Sagen Sie es einfach)
10 Befehle, die funktionieren
- „Wie kann ich…“ (liefert detaillierte Schritte)
- „Was sind…“ (führt zu Listen und Erklärungen)
- „Beschreiben Sie…“ (liefert ausführliche Beschreibungen)
- „Erkläre…“ (gibt Antworten im Stil eines Lehrers)
- „Auf welche Weise…“ (liefert kreative Lösungen)
- „Erzählen Sie mir von…“ (liefert umfassende Übersichten)
- „Was wäre, wenn…“ (ergibt eine Szenarioanalyse)
- „Können Sie das näher erläutern…“ (führt zu tieferen Einsichten)
- „Was denken Sie…“ (liefert analytische Antworten)
- „Warum…“ (um Argumente und Begründungen zu erhalten)
10 Tipps für spezifischere Antworten
- Ja/Nein-Fragen
- Entweder/Oder-Fragen
- Mehrfache Auswahlmöglichkeiten
- Überprüfung von Fakten
- Bestätigungsprüfungen
- Binäre Entscheidungen
- Mengenkontrollen
- Spezifische Details
- Formatpräferenzen
- Statusabfragen.
7 Aufforderungen für mehr Tiefe
- „Können Sie mehr Details zu…“
- „Sie haben X erwähnt, können Sie das näher erläutern…“
- „Was genau meinen Sie mit…“
- „Welche Annahmen treffen wir über…“
- „Warum glauben Sie…“
- „Welche Beweise sprechen für…“
- „Wie würde [Experte] … sehen?“
Profi-Tipp der Kollegen von The Neuron: Stellen Sie sich das Prompting wie ein Gespräch mit einem sehr sachkundigen, aber sehr wortgewandten Freund vor. Je klarer Sie sagen, was Sie wollen, desto besser ist die Antwort, die Sie erhalten.
Die Scout24 SE, Betreiber des führenden Immobilienmarktplatzes in Deutschland, hat den Anbieter von gewerblichen Immobiliendaten und -bewertungen Bulwiengesa AG für eine nicht genannte Summe übernommen. Das börsennotierte Unternehmen Scout24 wird die Produkte von Bulwiengesa integrieren, um seinen Kunden „mehr Markttransparenz, innovative datengestützte Produkte und komfortablere Entscheidungshilfen“ zu bieten.
EQT Private Capital Asia hat die Übernahme von PropertyGuru, Südostasiens führender PropTech-Plattform, für 1,1 Milliarden USD abgeschlossen. PropertyGuru würde 2007 in Singapur gegründet. Die Investition von EQT soll das Wachstum von PropertyGuru durch technologische Weiterentwicklung, Marktexpansion und Effizienzsteigerungen vorantreiben. EQT bringt seine Erfahrung mit führenden digitalen Marktplätzen wie Idealista und Casa.it ein.
Ausgewählte Veranstaltungen
Der Veranstaltungsreigen 2025 wird am 15. und 16. Januar eröffnet mit der IMMO25 in Oerlikon.
Am 27. Januar 2025 lädt die Group of F15teen zum nächsten Symposium ein ins Kunsthaus Zürich.
Die Fachtagung Immobilienvermarktung findet am 4. Februar 2025 im Hotel Mariott in Zürich statt.
Vom 5. bis 6. März 2025 findet der PropTech Summit in Hamburg statt, die führende Messe für Digitalisierung, Nachhaltigkeit und Innovation in der Immobilienbranche.
Und am 6. März 2025 geht es weiter mit dem Jubiläumsanlass Digital Real Estate Summit im Trafo Baden.
Am 12. März 2025 lädt winti ventures wieder Investoren und Startups ein.
Wem es in Hamburg oder Baden zu kalt ist, fährt zwischen dem 11. und 14. März 2025 an die MIPIM in Cannes.
Eine ganze Woche stehen Immobilien, PropTechs und vieles mehr im Fokus. Vom 31. März bis 4. April 2025 im SwissTech Convention Center bei der EPFL.
Vom 3. bis 4. April 2025 findet wieder der Global Real Estate Run statt.
Vom 24. bis 25. April erwartet der EU-Startups Summit Gäste in La Valetta, der wunderschönen Hauptstadt von Malta.
Am 14. und 15. Mai 2025 wird die nächste Real Estate Arena in Hannover durchgeführt. Zeitgleich wird auf dem Messegelände in Hannover die Hauptversammlung des Deutschen Städtetages mit rund 1’500 Delegierten aus deutschen Kommunen ausgerichtet.
Der nächste The Big Handshake wird am 27. Mai 2025 durchgeführt.
Veranstaltungen ab Herbst 2025
Die nächste PropTech Connect ist vom 3.-4. September 2025.
Die Herbst-Fachtagung Immobilienvermarktung begrüsst die Gäste am 4. September 2025 im Hotel Mariott in Zürich.
Die Woche vor der EXPO REAL gehört dem REAL Estate Award, der am 2. Oktober im Trafo in Baden stattfindet.
Nach dem Oktoberfest ist vor der EXPO REAL, vom 6.-8. Oktober 2025 in München.
Wer Gutes tun will und sich sportlich betätigen, der beteiligt sich am Global Real Estate Run vom 23. bis 24. Oktober 2025.
Geistige Nahrung verspricht der Fachkongress smart!mmo.io vom 6. November 2025.
Wer nicht bis im Herbst warten will, geht am 15.-17. Juni 2026 an die EXPO REAL Asia Pacific in Singapur.
Ich wünsche allen ein frohes Weihnachtsfest und persönliches Wohlergehen im neuen Jahr!
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