Agentic OS for Real Estate
Agentic OS for Real Estate. Scout24 bringt Agentic OS for Real Estate. Kernstück ist immo.ai. 1 Million Paket am EU-Startups Summit. Und vieles mehr unter den verschiedenen Rubriken und „Best of the Rest“.
Am Schluss dieses Artikels meine Empfehlungen für nächste Veranstaltungen.
Agentic OS for Real Estate
Harvey von Online Marketplaces berichtete vom Kapitalmarkttag, welcher Scout24 für die Präsentation von «Agentic OS for Real Estate» nutzte. Der deutsche Marktführer ImmoScout24 integriert mit «Agentic OS for Real Estate» autonome KI-Agenten in das bestehende Ökosystem. Gemäss Harvey positioniert sich Scout24 als den führenden KI-Anwender unter den börsennotierten Immobilienportalen Europas. Kernstück ist immo.ai, eine neue Intelligenzschicht, die auf firmeninternen Kontextinformationen; verifizierten, einzigartigen Daten und exklusiven Inhalten basieren soll. Unterstützt wird immo.ai von einer Agent Factory, die spezialisierte Agenten für Endkunden, Gewerbe- und interne Arbeitsabläufe entwickelt worden sei.
HeyImmo ist eines der kundenorientierten Tools für die KI-gestützte Immobiliensuche. Propstack (Software für Immobilienmakler) und ein neuer Workflow-Agent Proppi sind weitere Tools im Ökosystem.
Gemäss Ralf Weith, CEO von Scout24, sollen 400 Millionen Euro in die Kontextualisierung von Daten investiert worden sein. Darunter fallen die Übernahme von Sprengnetter und Bulwiengesa. Ziel sei ein dreiseitiges Ökosystem für Fachleute, Suchende und Eigentümer. Neu habe Scout24 mit «ImmoPunkte» eine digitale Währung geschaffen, mit der KI-Anwendungsfälle monetarisiert werden sollen.
Am Kapitalmarkttag informiert Scout24 auch über Zahlen. Der Umsatz für 2025 belief sich auf 650 Millionen Euro, was einem durchschnittlichen jährlichen Wachstum von 13 % seit 2023 entspricht. Für 2026 wird eine operative EBITDA-Marge von 64 % erreicht werden. Zahlen, an denen sich die Swiss Marketplace Group sicher orientieren wird.
Agentic OS for Real Estate
Investments
In Malta fand der EU-Startups Summit statt. Für die Pitch Competition wurden über 1’600 Dossiers eingereicht. Aus dem Kreis der 15 Finalisten gewann schliesslich das dänische Startup AlterEcho. Sie durften das Preis im Wert von über einer Million Euro nach Hause nehmen.
PropTech Map Switzerland
parknsleep.app ist ein ganz besonderer Marktplatz. Dort lassen sich Stellplätze für Campervans und Wohnmobile finden, die ohne Vorreservierung angefahren und digital eingecheckt werden können.
Oxoia informiert, dass sie die 100. Gebäudeoptimierung vertraglich unterzeichnet hätten. Oxoia macht Optimierungspotenziale von Gebäuden auf eine einfache Weise sichtbar und ermöglicht, Immobilien effizienter und nachhaltiger zu betreiben.
Künstliche Intelligenz
Laut dem AI Index des Fintech-Unternehmens Ramp hat Anthropic erstmals mehr verifizierte Geschäftskunden als OpenAI – ein weiteres Signal dafür, dass sich das Kräfteverhältnis im KI-Markt verschiebt. Das KI-Unternehmen verhandelt mit Investoren über eine neue Finanzierungsrunde von 30 bis 50 Mrd. $ bei einer Bewertung von bis zu 950 Mrd. $ – das würde Anthropic erstmals höher bewerten als OpenAI (852 Mrd. $).
Wie leicht lassen wir uns täuschen. Welches der beiden Bilder ist von AI geschaffen worden?
Kürzlich habe ich über die Übernahme von RE/MAX durch The Real Brokerage geschrieben. Ein Schwergewicht aus der Schweizer Maklerszene meinte nach der Publikation, dass die Transaktion vor allem für die Verkäufer vorteilhaft sei. Der Käufer würde sich mit dem Franchise-Maklernetzwerk vor allem ein kulturelles Problem einhandeln. Der Eigentümer einer grossen Schweizer Maklerfirma setzt auf die Kombination von Technologie und Mensch, d.h. eigene Software und vor allem eine eigene Vertriebsorganisation mit angestellten Maklern.
In Amerika dreht sich das Karussell munter weiter. Anfang 2026 hat der Immobilienmakler-Gigant Compass die Übernahme von Anywhere Real Estate (ehemals Realogy) erfolgreich abgeschlossen. Dieser Deal, der als einer der bedeutendsten in der Immobilienbranche gilt, festigt die Position von Compass als das weltweit grösste Wohnimmobilien-Maklerunternehmen. eXp hat Anfang Mai die Übernahme von NextHome, einem Immobilien-Franchise-Unternehmen, bekannt gegeben hat. Damit ergänzt das Unternehmen seine bestehende, auf Makler ausgerichtete Cloud-Plattform um ein Franchise-Modell. NextHome bringt ein bewährtes, skalierbares Geschäftsmodell mit mehr als 500 Franchisenehmern in den USA ein.
MRI Software, ein US-Proptech-Unternehmen mit Private-Equity-Unterstützung, baut im Zuge einer globalen Umstrukturierung rund 200 Stellen ab. Das Unternehmen begründet die Massnahme mit der zunehmenden Integration von KI und Automatisierung zur Effizienzsteigerung. MRI beschäftigt über 5’000 Mitarbeitende und könnte laut Berichten für bis zu 10 Milliarden US-Dollar verkauft werden. Die Entlassungen spiegeln einen allgemeinen Trend in der Proptech-Branche wider, bei dem KI repetitive Aufgaben übernimmt und Unternehmen ihre Ressourcen strategisch neu ausrichten, während Investitionen in Technologie und Kundenservice bestehen bleiben.
Ausgewählte Veranstaltungen
Fehlt ein Anlass mit Bezug zu PropTech? Einfach melden an heinz.m.schwyter@schwyterdigital.ch
Die nächste Ausgabe von The Big Handshake wird am 19. Mai 2026 im Lakeside in Zürich durchgeführt.
Im IFZ Campus in Rotkreuz findet am 1. Juni 2026 die AI@RE Konferenz «Reprogramming Real Estate» statt.
Der 109. immoTable findet am 18. Juni 2026 in Schlieren statt.
Die REAL Estate Arena beherbergt die Branche vom 10. bis 11. Juni 2026 im Messegelände Hannover.
Am 15.-17. Juni 2026 gastiert die EXPO REAL Asia Pacific in Singapur.
Die swiss startup association organisiert eine Vielzahl von Veranstaltungen, welche auch für PropTechs interessant sind. Da es so viele Anlässe sind, hier der Link zur Website von ssa.
Veranstaltungen 2. Hälfte 2026
Am 26. August 2026 organisiert Csaba von Zalan wieder seine bestens bekannte Paprika ImmoGolf Gentlemen Challenge.
Luzern ist am 24. September 2026 Austragungsort des 110. immoTable.
Im Trafo in Baden geht am 22. Oktober 2026 der Real Estate Award 2026 über die Bühne.
Der November ist wieder reich befrachtet. Le Salon RENT findet in Paris vom 4. bis 5. November 2026 statt.
Winterthur heisst zwischen dem 5. und 6. November 2026 die Gäste der Startup Nights willkommen.
An der fuckup night von Smino wird am 12. November 2026 über Misserfolg und die Lehren daraus berichtet.
In der Serie immoTable wird die 111. Ausgabe am 26. November 2026im Limmattal durchgeführt.
Veranstaltungen 2027
Den nächsten Digital Real Estate Summit gibt es erst 2027 wieder.
Die IMMO27 findet vom 13. bis 14. Januar 2027 statt.
Am 1. Februar öffnen sich die Türen des Kunsthauses Zürich für das 26. Symposium der Group of Fifteen.
Beim Besuch der REM SWISS 2027 vom 2. und 3. März 2027 können die Französischkenntnisse aufgefrischt werden.
Französisch spricht man auch an der MIPIM. Vom 15.-19. März 2027 trifft sich die Branche wieder am Mittelmeer.
Hamburg ist vom 14. bis 15. April wieder Gastgeber des PropTech Summit und des Construction Summit.
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