Real Estate Awards überraschend locker

Veröffentlicht von proptechnews am 6. Oktober 20256. Oktober 2025

Real Estate Awards überraschend locker. Einblicke in das Schaffen von Samih Sawiris. PROVIS Event. PropTech Map Switzerland mit Höchststand. Und vieles mehr unter den verschiedenen Rubriken und „Best of the Rest“.

Am Schluss dieses Artikels meine Empfehlungen für nächste Veranstaltungen.

Real Estate Awards überraschend locker

Schon ist er wieder Geschichte, der Abend mit der Verleihung der Real Estate Awards. Herausragende Immobilienpersönlichkeit ist Beatrice Bichsel, CEO von SBB Immobilien. Und die Gewinner in den vier Kategorien heissen:

• Vermarktung: avendo
• Digital: evorest
• Nachhaltigkeit: Mobimo
• Projektentwicklung/Innovation: Stiftung Umwelt Arena

Herzliche Gratulation allen Preisträgerinnen und -trägern.

Grussbotschaft von Guy Parmelin

Mara Schlumpf, Verantwortliche für die Organisation der Real Estate Awards, hat die Verleihung fröhlicher und lockerer gemacht. Neben den Awards gab es weitere Höhepunkte wie das hervorragende Essen. Es ist immer wieder erstaunlich, in welcher Qualität so viele Personen verpflegt werden. The Three of a Kind verführten die Gäste sogar zum Tanzen mit ihren mitreissenden Klängen. Wie erlebt ein Franzose das Leben als Ausländer und die Einbürgerung in Bonstetten? Dies erzählte der Comedian Benjamin Delahaye. Auch meinte er, schlimmer als eine Award-Verleihung in Baden wäre nur noch eine in Olten. Ob Telefonalarm oder Aufklärung, Delahaye sprach die heiklen Themen im Leben von Eltern an.

Potenzial früh erkannt

Samih Sawiris ist bekannt für sein Projekt «Andermatt». Früh erkannte er das Potenzial dieser Destination. Bei der Entwicklung des Ortes war ihm wichtig, dass es nicht ein «altes» und ein «neues» Andermatt gibt. Deshalb wurde das Luxushotel Chedi als eine Art Verbindungsglied zwischen den beiden Ortsteilen gebaut.

Sawiris liebt die Details und die Langsamkeit. Schnell drehende Projekte seien nicht sein Ding. Mehrmals erwähnte er den Ferienort El Gouna in Ägypten. Dort hätten sie Wohnungen gebaut, welche der Mitarbeiter für 15’000 Dollar erwerben konnte. Aber sie hätten dort auch Objekte für 15 Millionen Dollar abgesetzt. Im Gegensatz zur Cala die Volpe auf Sardinien, wo der verstorbene Aga Khan zwar ein tolles Projekt umsetzte, aber wegen der einseitigen Ausrichtung auf Luxus schliesslich Pleite ging.

Schweizer ziehen charakterlose Gebäude vor

Der Spagat zwischen Rentabilität und Nachhaltigkeit ist machbar, sagte Sawiris. El Gouna hätte beispielsweise den Preis für die nachhaltigste Stadt in Afrika erhalten. Hart ging der Projektentwickler mit den Schweizern in Gericht. Hier würde charakterlose Architektur bevorzugt. Es sei erstaunlich, wie wenig Wert auf eine ästhetische Hülle gelegt werde. Dafür würden im Innern die besten (und teuersten) Materialien verbaut. Die Seele eines Ortes entstehe durch die grösste Vielfalt. Einheitsbrei verhindere Leben. Ob er da an die Europaallee in Zürich gedacht hat? Zum Schluss des Interviews wünschte sich Sawiris für die nächste Generation einen schnelleren Zugang zum Markt. In Amerika würden Startups viel schneller an den Start gehen.

Events

An der Bahnhofstrasse werden auch Autos verkauft. Das Genesis Studio befindet sich im ehemaligen Gebäude von Franz Carl Weber. Wobei: Toys for Boys gibt es dort immer noch zu kaufen, einfach in einer anderen Preisklasse.

Das Genesis Studio ist auch eine Eventlocation. PROVIS lud Kunden und Partner dorthin, um die Neuerungen 2025 vorzustellen. Gastgeber Rayco Gutierrez wies auf die vielen Neuerungen hin. So ist jetzt die digitale Unterschrift dank DeepSign möglich. Dank der Zusammenarbeit mit dem Asset Management-Tool immoledo.ch können dort identifizierte Sanierungspotenziale direkt im PROVIS in konkrete Bauprojekte umgewandelt werden.

Konkrete Anwendungsfälle

Egal ob Universität Zürich oder SPS: PROVIS ist bei beiden Organisationen ein wichtiger Treiber der digitalen Transformation. Es sind die kleinen Schritte, welche die Implementierung einer digitalen Lösung erfolgreich werden lassen. Im abschliessenden Impulsreferat ging Oliver Hofmann, CEO von Vebego, der Frage nach, ob die Künstliche Intelligenz oder Digitalisierung die Arbeiten von Property oder Facility Management ersetzen würde. Seine Antwort: Nein, bis jetzt nicht! Es ist nicht Zufall, dass z.B. bei der Wincasa in der Geschäftsleitung ein Chief Change Officer und nicht ein CTO sass. Hofmann trat klar dafür ein, dass die Resultate der Unternehmenstransformation gemessen werden müssten.

Rayco Gutierrez schloss mit den Worten: Software könne man kaufen, Vertrauen müsse verdient werden.

Investments

viboo konnte 3.3 Millionen Euro an neuem Kapital beschaffen. Zu den Investoren gehören u.a. Realyze Ventures, ZKB, HTGF, Swisscom. Gemäss Medienmitteilung soll das Geld für den Markteintritt in Deutschland genutzt werden. Auch steht die Weiterentwicklung der Plattform zu einem ganzheitlichen Gebäudemanagementtool an.

Weiterhin kann über die Plattform conda.ch in das PropTech bigsack.ch investiert werden. Dieses Video zeigt mehr dazu.

PropTech Map Switzerland

Moritz Späh erweitert seine Lösungen rund ums Bauen. Neu kommt cytan.ch hinzu. Der Anbieter einer Softwarelösung für die Unterstützung von Firmen, für die Ressourcenplanung, -verwaltung und -steuerung ist neu in der Kategorie «Construction».

Somit sind Ende September 482 Einträge auf der PropTech Map Switzerland zu finden.

Das Basler PropTech ecotool hat eine neue Funktion in die Lösung eingebaut. Jetzt können Projekte miteinander verglichen und die Einflussgrössen, Zusammenhänge und Materialflüsse können dargestellt werden. Auch lassen sich so die Auswirkungen der verschiedenen Projekte auf die CO2-Emissionen aufzeigen. ecotool wird die Lösung auch an der Swissbau im nächsten Jahr zeigen.

Künstliche Intelligenz

Edmund von Online Marketplaces hat kürzlich den neuen Portal Standards Report 2025 veröffentlicht. Der Report zeigt, welche Immobilienportale weltweit welche Funktionalitäten haben oder eben nicht haben. So haben von den fast 800 untersuchten Portale 30 % keine Kartensuche. Nur gerade 7 Portale hätten eine wirkliche AI-gestützte Immobiliensuche. Wenn AI, dann seien es Chatbots oder Tools zur Leadgenerierung. Auf meine Nachfrage ergänzte Edmund, dass in der Schweiz nur acheter-louer.ch angeschaut worden sei. Sicher nicht die optimale Referenz um zu zeigen, was in unserem Land gerade so läuft.

KI soll erster Klick am Tag werden

OpenAI hat die Interaktion mit ChatGPT komplett umgekrempelt. Anstatt ständig nach Antworten zu fragen, hat es Pulse eingeführt, eine neue Funktion, die jeden Morgen mit personalisierten Recherchen aufwacht, die sie über Nacht für die User erstellt hat. Pulse ist so eine Art persönlicher KI-Forschungsassistent, der täglich ein Briefing nur für den Auftraggeber vorbereitet (ähnlich wie Newsletter).

Das Gesamtbild ist klar. OpenAI will unser erster Klick des Tages werden und konkurriert direkt mit News-Apps und sozialen Medien um diesen erstklassigen Morgen-Spot. Das schafft praktischerweise auch eine perfekte Oberfläche für zukünftige Anzeigen. Insider berichten, dass OpenAI die Einstellung von Führungskräften im Anzeigenbereich prüft, und Pulse scheint der ideale Ausgangspunkt dafür zu sein.

Dieser Schritt erfolgt zeitgleich mit der Einführung von Vibes durch Meta, einem neuen Feed mit KI-generierten Videos. Zusammen signalisieren sie den nächsten grossen Trend in der KI: den „Feed“. Wie Sam Altman und andere bereits angedeutet haben, ist der „Chat“-Formatfaktor für KI gesättigt. Nun hat der „Feed“-Formatfaktor also ernsthaft begonnen.

Während Vibes jedoch ein öffentlicher, kreativer Social Feed im TikTok-Stil ist, ist Pulse ein privater, produktiver, der den Unsern helfen soll.

Meta stellt drei neue Smart-Brillen-Modelle vor

Meta setzt weiter auf Smart-Brillen. An der Entwicklerkonferenz in Menlo Park wurden drei neue Smart-Brillen-Varianten vorgestellt. Die Meta Ray-Ban Display wird über ein Armband gesteuert, zusätzlich soll es einen sprachgesteuerten KI-Assistenten geben. Über das Brillenglas sollen Apps angezeigt, Inhalte zu Instagram geteilt und Musik über integrierte Lautsprecher abgespielt werden können. Das zweite Modell ist eine überarbeitete Version der bestehenden Ray-Ban-Kooperation, das dritte eine Sportbrille mit Oakley. Der Spass soll nicht ganz billig sein. Die Meta Ray-Ban Display soll 799 US-Dollar und damit doppelt so viel wie frühere Versionen kosten. Experten meinen, dass Brillen gegenüber VR-Headsets  grössere Chancen im Markt hätten.

Wie leicht lassen wir uns täuschen. Welches der beiden Bilder ist von AI geschaffen worden?

Die Auflösung folgt nach meinen Veranstaltungstipps.

In Amerika tobt ein Streit zwischen CoStar Group und Zillow. So hat CoStar Group das Immobilienportal verklagt, weil Zillow 47’000 mit Copyright geschützte Bilder «gestohlen» haben soll.

Rekord bei Firmengründungen in der Schweiz

In der Schweiz wurden von Januar bis September 2025 insgesamt 40’867 neue Unternehmen ins Handelsregister eingetragen. Dies entspricht einem Anstieg von 4,3 Prozent im Vergleich zum Vorjahreszeitraum und einem neuen Höchststand. Mehr als jede dritte neue Firma wurde von Personen ohne Schweizer Pass gegründet. Der Ausländeranteil lag bei 37,5 Prozent, nach 35,8 Prozent im Jahr 2020. Besonders gründungsstark war das Handwerk mit 4’435 neuen Firmen, gefolgt von Beratung mit 4’310 und Immobilien mit 3’800 Unternehmen. Regional ragte die Zentralschweiz mit einem Plus von 11,4 Prozent heraus. Die Region Zürich legte um 5,9 Prozent zu, die Südwestschweiz mit Genf um 4,4 Prozent. Leicht rückläufig war die Ostschweiz mit minus 1,0 Prozent. Im Schnitt entstanden 150 neue Firmen pro Tag.

Ausgewählte Veranstaltungen

Wer Gutes tun will und sich sportlich betätigen, der beteiligt sich am Global Real Estate Run vom 23. bis 24. Oktober 2025. Der Run findet zum 10. Mal statt. Ein weiterer Grund mitzumachen.

Der 106. immoTable findet am 23. Oktober im Tessin statt.

Warum sich nicht in Paris an der RENT vom 5. bis 6. November 2025 inspirieren lassen?

Geistige Nahrung verspricht der Fachkongress smart!mmo.io vom 6. November 2025.

Winterthur empfängt vom 6.-7. November Gäste der Startup Nights.

Der 107. immoTable vom 27. November 2025 in Basel schliesst den Veranstaltungsreigen ab.

Veranstaltungen in 2026

Neu in der Halle 550 findet die IMMO26 vom 14.-15. Januar 2026 statt.

Die Swissbau bietet Startups eine Bühne vom 20.-23. Januar 2026.

Am 2. Februar 2026 lädt die Group of Fifteen zum jährlichen Symposium im Kunsthaus Zürich.

Die Schweiz hat vom 10.-12. Februar 2026 einen Pavillon an der E-World Energy & Water in Essen.

Der nächste Digital Real Estate Summit findet am 5. März 2026 im Trafo in Baden statt.

Raus in den Frühling von Cannes. Dort gibt es die nächste MIPIM vom 9.-13. März 2026.

Die 4. Durchführung von Winti Ventures findet am 15. April 2026 in Winterthur statt.

Im April lockt der Proptech Summit die Gäste vom 22. bis 23. April 2026 nach Hamburg.

Malta im Mai muss sehr schön sein. Neben der Insel kann vom 7.-8. Mai 2026 der EU-Startups Summit entdeckt werden.

Die REAL Estate Arena beherbergt die Branche vom 10. bis 11. Juni 2026 im Messegelände Hannover.

Am 15.-17. Juni 2026 gastiert die EXPO REAL Asia Pacific in Singapur.

Der Junge mit den Shorts auf dem Board ist real. Dafür ist das Bild mit dem Herrn in den Blue Jeans durch KI erstellt worden (konkret mit Sora 2).