PropTech Map Switzerland auf Wachstumskurs
PropTech Map Switzerland auf Wachstumskurs. Spannende Events angekündigt. Grussbotschaft von BR Guy Parmelin. Und vieles mehr unter den verschiedenen Rubriken und „Best of the Rest“.
Am Schluss dieses Artikels meine Empfehlungen für nächste Veranstaltungen.
PropTech Map Switzerland auf Wachstumskurs
Im August ist die PropTech Map Switzerland um einen Eintrag auf 474 gewachsen.
Neu sind savespace.ch (Services) sowie metaxd.ch und findmee.ch (beide unter Construction) dabei. Auch in der Kategorie «Floorplan» gibt es mit madvoxel.com einen Neuzugang.
Das PropTech novalytica.com bündelt die Immobilienkompetenz unter der Marke «Alphaprop». Dort sind datenbasierte Lösungen für die Immobilienbranche angesiedelt. Novalytica bleibt der Daten und AI-Partner für alle anderen Branchen. Alphaprop ist eine 100 %-Tochter von Novalytica.
Enerdrape hat den Sprung über den Teich gewagt. Die Millenium Parking Garages sind Chicago’s grösste Tiefgarage mit über 9’000 Parkfeldern. Enerdrape will dort seine Lösung montieren. Weiteres Potenzial sieht das PropTech in anderen Grossstädten wie New York.
PropTech Map Switzerland auf Wachstumskurs.
Events
Normalerweise versuche ich den Besuch von frühen Veranstaltungen zu verhindern. Das Innovations-Frühstück von Designraum ist aber ein Pflichttermin. Nicht nur treffe ich dort spannende Personen aus dem Umfeld von Immobilien. Die beiden Geschäftsführer Marcel und Christian bieten mit ihrem Team jeweils einen Einblick in die Werkzeugkiste. Mittlerweile hat sich Designraum zu einer Digitalagentur entwickelt. Was sie nicht selber anbieten, beziehen sie aus dem grossen Partnernetzwerk.
PROVIS und Genesis
PROVIS, ein PropTech im The Valley in Kempthal, führt am 30. September einen besonderen Event durch. Die Gäste treffen sich im Genesis Studio an der Bahnhofstrasse in Zürich. Ab 1500 Uhr vermitteln die Referenten von der Universität Zürich, von Swiss Prime Site und Vebego spannende Einblicke. Die Fachleute von PROVIS werden vor Ort die neue Version vorstellen. Und natürlich bleibt auch Zeit für den Austausch unter den Gästen und für die Besichtigung der tollen Genesis-Fahrzeuge. Zur Anmeldung geht’s hier: PROVIS Event
Prominenz am Real Estate Award
Gemäss Programm des Real Estate Awards ist ein besonderer Höhepunkt geplant. Am 2. Oktober wird neben Essen, Trinken, Spass haben auch geredet. Bundesrat Guy Parmelin wird eine offizielle Grussbotschaft an die Gäste richten. Gratuliere dem Team des Real Estate Awards zu diesem Coup.
Noch mehr Awards an der EXPO REAL
An der EXPO REAL werden die EXPO REAL Impact Awards vergeben. Jetzt steht fest, wer im Halbfinal ist. Auch die Schweizer PropTechs sind gut vertreten mit viboo, vyzn, Scandens, lookthrough.
Tickets und Präsenz
Die Startup Nights vom 6. und 7. November locken wieder viel Publikum nach Winterthur. Als Leserin und Leser von proptechnews.ch gibt es 20 % auf die Tickets. Einfach den Code SNFRIEND_20 beim Kauf von Tickets angeben. Hier gibt’s Tickets!
Switzerland Global Enterprise ist mit einem Schweizer Pavillon auf der E-World Energy & Water in Essen/Deutschland. Diese führende Fachmesse für die Energiewirtschaft in Europa findet vom 10.-12. Februar 2026 statt. Wer sich für eine Beteiligung am Schweizer Stand interessiert, findet hier alle Informationen.
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Investments
In der FAZ habe ich im Startup-Radar einen Artikel gelesen mit dem Titel «Google glaubt, die KI-Revolution für Immobilien kommt aus Berlin». Na ja, die Berliner waren schon immer sehr selbstbewusst. Das PropTech Buena will nach eigenen Angaben die Verwaltung von Wohneigentum mit KI radikal vereinfachen. Gerade haben sie 58 Millionen Dollar frisches Kapital erhalten. Angeführt von Google. Eine Besonderheit von Buena ist sicherlich, dass sie bestehende Immobilienfirmen kaufen und diese dann mit der eigenen Software aufpeppen.
Dubai etabliert sich als globales PropTech-Zentrum, mit Investitionen von über AED 1 Milliarde zur Förderung von mehr als 200 Startups. Technologien wie AI, IoT, Blockchain, VR und Tokenisierung treiben die Digitalisierung in Immobilien von Management bis Eigentum voran.
Das nordische PropTech Startup Smartvatten schildert in einem Artikel auf PropTech Connect die Erfahrungen beim Markteintritt in Grossbritannien. Er liefert Einblicke in Herausforderungen wie Marktanpassung, Regulierung und kundengetriebene Produktentwicklung. Hier geht’s zum Artikel:
Künstliche Intelligenz
Mistral vs. OpenAI
In einem Artikel von Focus online schreibt Oliver Stock über Mistral, dem erfolgreichsten europäische KI-Unternehmen. Die drei Gründer nähmen es mit den Grössen aus dem Silicon Valley auf. Mistral AI sei mehr als die französische Antwort auf OpenAI. Es sei der Beweis, dass Europa im KI-Rennen nicht nur mitspielen, sondern die Regeln neu schreiben könne. Innerhalb von zwei Jahren soll die Bewertung von null auf bald 10 Milliarden Dollar steigen. Mistral gehe den europäischen Weg, so Oliver Stock. Das Unternehmen versuche, vermeintliche Nachteile in Vorteile umzumünzen. In der Branche absolut revolutionär sei eine komplette Umweltbilanz. Die Gründer sagen, dass sie damit den globalen Umweltstandard für KI setzen wollten. Meine Empfehlung: Mistral entdecken und gegen ChatGPT testen. Wir müssen ja nicht all unser Geld nach Amerika schicken!
Nutzung von KI in der Immobilienwirtschaft
Ich habe zwei Webinars besucht, welche sich mit KI in der Immobilienwirtschaft beschäftigten. Zuerst liess ich mich in der AHA-Session von Next Property inspirieren. Der Referent zeigt verschiedene Tools für Text, Audio, Bilder, Video. Er erwähnte auch den Immo-Assistenten, der bei ChatGPT zu finden sei. Wer sich einen generellen Überblick verschaffen will, ist mit diesem Format gut bedient. Für die Vertiefung wäre allerdings eine AHA-Session pro Thema wertvoll, könnten die Interessierten in der gleichen Zeit tiefer eintauchen und so mehr lernen.
Das PropTech Scandens lud einen externen Referenten ein, der die Verknüpfung von Scandens mit verschiedenen Tools aufzeigte. Er verwendete als Basis den Bericht aus der Lösung von Scandens und nutzte je nach Verarbeitungsstufe Perplexity, ChatGPT, gamma.ai oder Canva. Diese Form von Webinar eignet sich ideal für Anwender von Scandens und KI, weil ein spezifischer Fall von A-Z abgebildet wird.
Google erfindet sich (vielleicht) neu
Google erwägt offenbar, seine KI-Plattform Gemini zur neuen Standard-Startseite zu machen und damit google.com abzulösen. Der Strategiewechsel sei Teil des intensiven Wettbewerbs mit OpenAI und anderen KI-Konkurrenten. Die klassische Suchmaschine könnte durch KI-gestützte Konversationstools langfristig an Relevanz verlieren. Google experimentiert bereits mit verschiedenen Ansätzen, um Werbeeinnahmen in das KI-Erlebnis zu integrieren. Die Umstellung wäre ein gewagter Move, da Google den Grossteil seiner Einnahmen über Anzeigen in der klassischen Suche erwirtschaftet. Für Startups könnte der Gemini-Shift Chancen bieten: Während Google mit seinem „Tanker” manövriert, könnten agile Teams in entstehende Nischen vorstossen.
Wie leicht lassen wir uns täuschen. Welches der beiden Bilder ist von AI geschaffen worden?
Die Auflösung folgt nach meinen Veranstaltungstipps.
In Australien hat die CoStar Group die Nummer 2 in Australien, Domain, für ca. CHF 1 Milliarde übernommen. Hier die Begründung für die Transaktion: „Viel zu lange waren Makler, Käufer und Verkäufer mit einem unausgewogenen Markt konfrontiert, der von der Absicht dominiert wurde, Wert zu extrahieren, anstatt ihn zu liefern. Makler und Verkäufer werden durch veraltete Modelle unter Druck gesetzt, die die Preise erhöhen, ohne den Wert zu steigern. Damit ist jetzt Schluss.“
Kommt nun SMG Börsengang?
SMG bietet nach eigenen Angaben Neubauvermarktung auf neuem Niveau. Neubau Premium heisst das Abo, mit dem die Neubauprojekte gezielt zu den richtigen Interessentinnen und Interessenten gebracht werden sollen. Versprochen werden bis zu 200-300 % mehr Kontaktanfragen. Das Angebot ist mit CHF 3’500/Monat (mindestens 3 Monate Laufzeit) nicht günstig.
SMG geht regional mit dem neuen Produkt «Regional Highlight». Mit diesem Vermarktungsprodukt soll ein Immobilieninserat dauerhaft an oberster Stelle der Suchergebnisse in der gewählten Region gezeigt werden. Die SMG will ihre regionale «Kompetenz» mit redaktionellen Inhalten wie Marktdaten, Infrastrukturinformationen. Ist «Regional Highlight» die Antwort der SMG auf die regional agierende newhome.ch?
Wozu dient diese Produktschwemme? Laut Inside Paradeplatz steht der Börsengang kurz bevor. Die vier Aktionäre TX Group, Ringier, Mobiliar und General Atlantic sollen von einem Firmenwert 4 und 5 Milliarden ausgehen. Lassen sich genügend neue Aktionäre auf das Abenteuer SMG ein? Auch auf dem Finanzportal finews.ch erschien ein ausführlicher Artikel zum Thema IPO. Hier kann dieser Beitrag gelesen werden.
Umfrage zum Alter von Gründern
Gemäss KfW-Gründungsmonitor 2025 sind in Deutschland die Gründerinnen und Gründer so jung wie noch nie. Im Schnitt kommen sie gerade mal auf 34.4 Jahre. Vor 20 Jahren lag der Wert noch zwischen 37 und 38 Jahren. Die 18-29-Jährigen erzielten einen Anteil von 39 %, dem höchsten bisher gemessenen Wert. Und in der Schweiz? Wie alt waren die Gründerinnen und Gründer bei Start ihres Unternehmens? Schreibt mir eure Daten an heinz.m.schwyter@schwyterdigital.ch.
In einem Artikel auf dem Portal technews.com werden die aktuellen PropTech-Trends 2025 beleuchtet: darunter KI‑gestützte Lösungen im Property Management, digitale Zwillinge, VR‑Touren und smarte Gebäude als zentrale Innovationstreiber.
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Ausgewählte Veranstaltungen
Im Golf Club Augwil treffen sich am 3. September 2025 die Golf-Freunde zum 5. Csabas Paprika ImmoGolf Challenge Charity. Anmeldungen direct an Csaba über zalan@vonzalanpartner.ch oder 043 222 35 22.
London beherbergt vom 3.-4. September 2025 die nächste PropTech Connect.
Die Herbst-Fachtagung Immobilienvermarktung begrüsst die Gäste am 4. September 2025 im Hotel Mariott in Zürich.
Vor der EXPO REAL wird beim REAL Estate Award am 2. Oktober im Trafo in Baden abgefeiert.
Nach dem Oktoberfest ist vor der EXPO REAL, vom 6.-8. Oktober 2025 in München.
Wer Gutes tun will und sich sportlich betätigen, der beteiligt sich am Global Real Estate Run vom 23. bis 24. Oktober 2025. Der Run findet zum 10. Mal statt. Ein weiterer Grund mitzumachen.
Warum sich nicht in Paris an der RENT vom 5. bis 6. November 2025 inspirieren lassen?
Geistige Nahrung verspricht der Fachkongress smart!mmo.io vom 6. November 2025.
Winterthur empfängt vom 6.-7. November Gäste der Startup Nights.
Veranstaltungen in 2026
Neu in der Halle 550 findet die IMMO26 vom 14.-15. Januar 2026 statt. Obwohl die Veranstalter mit proptechnews.ch keine Medien-Partnerschaft mehr eingehen wollen, führe ich den Anlass hier auf.
Die Swissbau bietet Startups eine Bühne vom 20.-23. Januar 2026.
Am 2. Februar 2026 lädt die Group of Fifteen zum jährlichen Symposium im Kunsthaus Zürich.
Die Schweiz hat vom 10.-12. Februar 2026 einen Pavillon an der E-World Energy & Water in Essen.
Der nächste Digital Real Estate Summit findet am 5. März 2026 im Trafo in Baden statt.
Raus in den Frühling von Cannes. Dort gibt es die nächste MIPIM vom 9.-13. März 2026.
Die 4. Durchführung von Winti Ventures findet am 15. April 2026 in Winterthur statt.
Im April lockt der Proptech Summit die Gäste vom 22. bis 23. April 2026 nach Hamburg.
Malta im Mai muss sehr schön sein. Neben der Insel kann vom 7.-8. Mai 2026 der EU-Startups Summit entdeckt werden.
Die REAL Estate Arena beherbergt die Branche vom 10. bis 11. Juni 2026 im Messegelände Hannover.
Am 15.-17. Juni 2026 gastiert die EXPO REAL Asia Pacific in Singapur.
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