PropTech sind solide, aber nicht sexy
PropTech sind solide, aber nicht sexy. Amerikanische Unicars fast zur Hälfte von Einwanderern gegründet. 20 % der Makler machen 54 % der Transaktionen. Und vieles mehr unter den verschiedenen Rubriken und „Best of the Rest“.
Am Schluss dieses Artikels meine Empfehlungen für nächste Veranstaltungen.
Investments
Standford’s Venture Capital Initiative hat sich die amerikanischen Unicorns genauer angeschaut. Fast die Hälfte der US Startups mit einer Bewertung grösser als 1 Milliarde Dollar wurden von Personen gegründet, welche nicht in Amerika geboren wurden. Berücksichtigt wurden 1’078 Gründer von 500 US Unicorns. Indien führt die «Rangliste» an mit 90 Gründern, gefolgt von Israel mit 52 und auf Platz 3 ist Kanada mit 42. Die Schweiz ist mit vier Gründern vertreten. Wenn Startups nach Amerika umziehen, dann zieht es sie vor allem nach Kalifornien.
Warum ist dies wichtig? Das Umfeld von führenden Forschungsstätten und Universitäten ist für Startups attraktiv. Mit Beschränkungen bei der Einwanderung oder mit der Knebelung von Universitäten schaden wir der Innovation, und vor allem uns selber.
PropTech Map Switzerland
PropTech sind solide, aber nicht sexy
Die Handelszeitung wollte meine Einschätzung zur Situation der PropTechs wissen. In der aktuellen Ausgabe kommen neben mir auch Lars Sommerer von SwissProp Tech und Prof. Adrian Wildenauer zu Wort.
Bei der Kür der TOP 100 Swiss Startups gibt es auch eine Kategorie PropTech. Aktuell läuft das Public Voting. Bei den PropTechs sind im Moment Urbio, Qaecy und viboo vorne. Bis Ende Juli kann noch gewählt werden.
Ein PropTech der ersten Stunde ist Architrave. Nun bieten sie mit AV Transact einen noch leistungsstärkeren Transaktionsraum. Dieser ist mit neuen Features und einem überarbeiteten Preismodell ausgestattet.
Künstliche Intelligenz
ChatGPT holt auf, Google ist bei der Suche aber noch vorne. So verarbeitet Google täglich 13.7 Milliarden Suchanfragen pro Tag. Die nächsten Plattformen haben einen deutlichen Abstand: Instagram mit 6.5 Mrd., Baidu mit 5.0, Snap mit 4.0 und Amazon mit 3.5. ChatGPT liegt bei 1 Milliarde Anfragen täglich. Eine eindrückliche Leistung, aber doch noch weit weg von Google. Aber: Viele nutzen heute schon ChatGPT, wenn es um komplexe Aufgaben wie Erklärungen, Zusammenfassungen oder kreative Texte. Oder anders gesagt: Die Grenze zwischen klassischer Suche und KI-Interaktion verschwimmt.
Wer führt die Rangliste der KI an? Hier eine Auswertung von Artificial Analysis:
Wie leicht lassen wir uns täuschen. Welches der beiden Bilder ist von AI geschaffen worden?
Die Auflösung folgt nach meinen Veranstaltungstipps.
McMakler in Deutschland. Ein Trauerspiel in verschiedenen Akten. Laut manager magazin soll es um Alles oder Nichts gehen. Die Investoren sollen zum die Zukunft des hochgelobten Unternehmens ringen.
Mein lieber Freund Mike DelPrete hat kürzlich veröffentlicht, dass 20 % der Top-Makler 65 % der Transaktionen machten. 1 % wiederum der Top-Makler machen 18 % der Geschäfte. In Amerika schliesst ein Makler im Durchschnitt 8.1 Transaktionen ab, bei den Top 20 % sind es aber 26.3 Geschäfte. Und wie sieht es in der Schweiz aus? Leider gibt es dazu keine verlässlichen Daten. Weil niemand an Transparenz interessiert ist? Wer weiss!
Ausgewählte Veranstaltungen
Die 3. Durchführung von Winti Ventures findet am 28. August 2025 in Winterthur statt.
Im Golf Club Augwil treffen sich die Golf-Freunde zum 5. Csabas Paprika ImmoGolf Challenge Charity. Anmeldungen direct an Csaba über zalan@vonzalanpartner.ch oder 043 222 35 22.
London beherbergt vom 3.-4. September 2025 die nächste PropTech Connect.
Die Herbst-Fachtagung Immobilienvermarktung begrüsst die Gäste am 4. September 2025 im Hotel Mariott in Zürich.
Vor der EXPO REAL wird beim REAL Estate Award am 2. Oktober im Trafo in Baden abgefeiert.
Nach dem Oktoberfest ist vor der EXPO REAL, vom 6.-8. Oktober 2025 in München.
Wer Gutes tun will und sich sportlich betätigen, der beteiligt sich am Global Real Estate Run vom 23. bis 24. Oktober 2025.
Warum sich nicht in Paris an der RENT vom 5. bis 6. November 2025 inspirieren lassen?
Geistige Nahrung verspricht der Fachkongress smart!mmo.io vom 6. November 2025.
Winterthur empfängt vom 6.-7. November Gäste der Startup Nights.
Veranstaltungen in 2026
Neu in der Halle 550 findet die IMMO26 vom 14.-15. Januar 2026 statt. Obwohl die Veranstalter mit proptechnews.ch keine Partnerschaft mehr eingehen wollen, führe ich den Anlass hier auf.
Die Swissbau bietet Startups eine Bühne vom 20.-23. Januar 2026.
Der nächste Digital Real Estate Summit findet am 5. März 2026 im Trafo in Baden statt.
Raus in den Frühling von Cannes. Dort gibt es die nächste MIPIM vom 9.-13. März 2026.
Die REAL Estate Arena beherbergt die Branche vom 10. bis 11. Juni 2026 im Messegelände Hannover.
Am 15.-17. Juni 2026 gastiert die EXPO REAL Asia Pacific in Singapur.
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