Gediegene Geburtstagfeier für den DRES

Veröffentlicht von proptechnews am 10. März 202510. März 2025

Gediegene Geburtstagfeier für den DRES. In Zürich öffnet das erste LEGO® Serious Play® Zentrum der Schweiz. PropTech Map Switzerland wächst munter. Und vieles mehr unter den verschiedenen Rubriken und „Best of the Rest“.

Am Schluss dieses Artikels meine Empfehlungen für nächste Veranstaltungen.

LEGO® Serious Play® mit eigenem Zentrum

Wir eröffnen das erste LEGO® Serious Play® Zentrum der Schweiz! Warum ich dies erwähne? Ich bin selber Teil der Community The Serious Player und biete LEGO® Serious Play® Workshops an. So habe ich zusammen mit dem Management von storabble.com unsere Vision für die nächsten Entwicklungsschritte mit Legosteinen gebaut.

Am 1. April 2025 ist es soweit: The Serious Player eröffnet das erste Schweizer Zentrum für die LEGO® Serious Play® Methode – ein Ort, an dem Ideen greifbar werden, Teams neue Wege entdecken und Zukunft gestaltet wird.
🔹 Wann? 1. April 2025, 11:30 bis 20 Uhr
🔹 Wo? Maag Areal, Zahnradstrasse 22, 8005 Zürich (2. Stock)
🔹 Was? Schnuppersessions, Inspiration & LEGO® Serious Play® live erleben

Komm vorbei und werde Teil dieser neuen Welt des Denkens & Arbeitens!
👉 Jetzt anmelden: www.TheSeriousPlayer.com/zentrum
PS: Hol dir vor Ort deinen CHF 100.- Gutschein für Trainings oder Workshops ab.

Gediegene Geburtstagfeier für den DRES

2015 hat alles begonnen. Peter Staub von pom+ und ich als CEO von homegate.ch haben zusammen den ersten Anlass zum Thema «Digitalisierung in der Immobilienwirtschaft» durchgeführt. Teilnehmer konnten wir problemlos gewinnen, schwierig war hingegen die Suche nach geeigneten Referenten. Das Thema war ja noch jung und niemand kannte sich so richtig aus. Aus dieser Nachmittagsveranstaltung ist der Digital Real Estate Summit entstanden. Im Trafo in Baden ging nun die 10. Ausgabe über die Bühne. Gediegene Geburtstagfeier für den DRES.

Digital Real Estate Index wieder tiefer

Der DRES bietet auch Raum, um die Ergebnisse des Digital Real Estate Index vorzustellen. Auf einer Skala von 1 bis 10 können die Exponenten der Immobilienwirtschaft den eigenen Digitalisierungsgrad vermitteln. Und dieser dümpelt seit Jahren zwischen 4 und 5. Und nun der Rückgang von 4.6 auf 4.0. Vor allem die Eigentümer und Investoren haben mit -0.6 und die Planer und Bauunternehmer mit -1.1 zum tieferen Resultat beigetragen. Da hilft auch die optimistischere Einschätzung der Bewirtschafterinnen (+0.1) und der FM-Dienstleister (+0.2) wenig. Insgesamt ein enttäuschendes Ergebnis!

Unternehmer, Politiker, Unterhalter, Schlossbesitzer

Donato Scognamiglio ist immer ein sicherer Wert auf der Bühne. Vom fehlenden Business Modell beim Umgang mit Daten, den Fake News zum Golf von Mexico, den statistisch signifikanten Faktoren zur Künstlichen Intelligenz als nächster Hype – Scognamiglio streifte einen bunten Strauss von Themen. Zu KI meinte er, dass noch nie so viele Möglichkeiten für KI bestünden hätten, aber auch noch nie soviel Dummheit in der Welt sich verbreitete.

Auf der Hauptbühne wechselten sich dann Jens Vollmar, Implenia; Beatrice Bichsel, SBB Immobilien; Helmut Ruhl, AMAG Group, und Tanja Vainio, Schneider Electric, ab. Nach den Parallel Sessions stand die Frage im Vordergrund, ob das Wetter verrückt spiele? Nicolas Gruber zeigte am Beispiel des Hitzesommers 2003 auf, dass dieses Jahr keine statistische Relevanz hat. Allerdings hat sich die «Norm» seit 1990 verschoben. Was früher aussergewöhnlich war, ist heute Norm. Gruber meinte, dass das Wetter heute in einer anderen Liga spielen würde. Die Verschiebungen zeigen in der Schweiz seit dem 19. Jahrhundert eine Erwärmung von ca. 3 Grad. Die Zeit drängt!

Ist «gut genug» auch gut genug?

Patrick Karpicenko, kurz Karpi, rundete die Jubiläumsveranstaltung ab mit seinen Betrachtungen zu KI. Für ihn geht es mehr um «künstliches Mittelmass».

Wir freuen uns auf die nächste Ausgabe des DRES am 5. März 2026.

Events

Warum nicht nach Wien reisen? Die Technische Universität TU Wien lädt zur Innovation Challenge 2025 ein. Dafür suchen sie auch PropTechs. Hier kann man sich bewerben.

Die Swissbau Startup Challenge lädt Jungunternehmen der Bau- und Immobilienbranche zur Challenge ein. Im Juni 2025 geht’s los mit einem Bootcamp. Die Finalisten können sich dann auf der Swissbau vom 20.-23. Januar 2026 in Basel präsentieren. Startups können sich bis Ende März 2025 für die Swissbau Startup Challenge anmelden. Hier geht’s zur Anmeldung.

PropTech Map Switzerland

In der Kategorie «Rental» ist neu sobrimo.ch zu finden. Dieses PropTech aus Zürich bietet mit D365 Immo ein digitales Immobilienmanagement.

Künstliche Intelligenz

Heute werden vor allem AI Chatbots wie ChatGPT, Claude, Gemini oder Grok eingesetzt. Diese arbeiten nach dem «language model»-Prinzip, d.h. sie produzieren das Resultat Wort bei Wort, von links nach rechts. Bisher schien dies die einzig verfügbare Methode zu sein. Bis Inception Labs mit «Mercury» ein AI Textmodell brachte, welches gleich arbeitet wie die Bildgeneratoren Midjourney, usw. Allerdings ist «Mercury» bis zu 10 Mal schneller als die herkömmlichen Chatbots. Wie ist das möglich? «Mercury» liefert Texte am Stück, also nicht Wort bei Wort. Dabei werden über tausend Wörter pro Sekunde verarbeitet. In der Welt der immer gleichen AI Chatbots bedeutet das «diffusion model» von Inception seit Jahren einen komplett anderen Ansatz. Wie lange wird es wohl gehen, bis die grossen AI Player ihre eigenen Versionen bringen werden?

Lausiger Umgang mit Daten

Laut einer Umfrage von TELUS Digital Experience geben 57 Prozent der Mitarbeiter in US-Unternehmen mit über 5’000 Angestellten vertrauliche Informationen in generative KI-Tools wie ChatGPT, Google Gemini oder Microsoft Copilot ein. Zudem greifen 68 Prozent auf diese Plattformen über private Accounts statt über Unternehmensaccounts zu, was die Nutzung von sogenannter „Schatten-KI“ erhöht. Die eingegebenen sensiblen Daten umfassen persönliche Informationen (31 Prozent), projektbezogene Details wie unveröffentlichte Produkte (29 Prozent), Kundendaten (21 Prozent) und Finanzinformationen (11 Prozent). Wie sieht es wohl in der Schweiz aus?

Ich will der SMG nicht immer einen prominenten Platz einräumen in meinen Artikeln. Deshalb «verbanne» ich diese Info in diese Rubrik. Laut Bloomberg geht es vorwärts mit dem IPO, denn die SMG soll in Kontakt mit Banken sein für die geplante Transaktion. Mittlerweile werden 5 Milliarden Bewertung herumgeboten. Geld, welches die Aktionäre dringend brauchen können. Das kürzlich von TX Group veröffentliche Jahresergebnis 2024 ist ja nicht berauschend.

Die Bilanz hat die «Top Immobilienexperten in der Schweiz 2025» gekürt. Herzliche Gratulation allen Nominierten. Die nicht berücksichtigten Unternehmen müssen sich nicht grämen. Die Rangliste wirft doch einige Fragen auf. Während im Artikel nur über den Immobilienverkauf gesprochen wird, zeigt die Liste auch andere Kategorien. Unter PropTech sind aufgeführt: Abacus, emonitor, Novalytica, pom+, properti, Property Captain, Scandens und Wüst Partner.

McMakler würde wohl keinen Preis gewinnen. Innerhalb eines Monats haben sie zum 2. Mal Entlassungen angekündigt. Zwischen Mai und Oktober 2024 haben sie pro Monat 20 bis 30 neue Makler eingestellt. Die jetzt ausgesprochenen Kündigungen treffen auch Makler. Eine verworrene Situation.

Der deutsche Marktführer Scout24 hat die finanziellen Resultate für das vergangene Jahr kommuniziert. Die Grafik zeigt einen ungebrochenen Trend nach oben. Umsatz und EBITDA erreichten Rekordhöhen.

Ausgewählte Veranstaltungen

Am 12. März 2025 lädt winti ventures wieder Investoren und Startups ein.
Wem es bei uns zu kalt ist, fährt zwischen dem 11. und 14. März 2025 an die MIPIM in Cannes.
St. Gallen lädt vom 20. bis 21. März zum START Summit.
Eine ganze Woche stehen Immobilien, PropTechs und vieles mehr im Fokus. Vom 31. März bis 4. April 2025 im SwissTech Convention Center bei der EPFL.
Wir betätigen uns vom 3. bis 4. April 2025 beim Global Real Estate Run und tun erst noch etwas Gutes.
Vom 24. bis 25. April erwartet der EU-Startups Summit Gäste in La Valetta, der wunderschönen Hauptstadt von Malta.
Am 14. und 15. Mai 2025 wird die nächste Real Estate Arena in Hannover durchgeführt. Zeitgleich wird auf dem Messegelände in Hannover die Hauptversammlung des Deutschen Städtetages mit rund 1’500 Delegierten aus deutschen Kommunen ausgerichtet.
Der nächste The Big Handshake wird am 27. Mai 2025 durchgeführt.

Veranstaltungen ab Herbst 2025

London beherbergt vom 3.-4. September 2025 die nächste PropTech Connect.
Die Herbst-Fachtagung Immobilienvermarktung begrüsst die Gäste am 4. September 2025 im Hotel Mariott in Zürich.
Vor der EXPO REAL wird beim REAL Estate Award am 2. Oktober im Trafo in Baden abgefeiert.
Nach dem Oktoberfest ist vor der EXPO REAL, vom 6.-8. Oktober 2025 in München.
Wer Gutes tun will und sich sportlich betätigen, der beteiligt sich am Global Real Estate Run vom 23. bis 24. Oktober 2025.
Geistige Nahrung verspricht der Fachkongress smart!mmo.io vom 6. November 2025.

Veranstaltungen in 2026

Neu in der Halle 550 findet die IMMO26 vom 14.-15. Januar 2026 statt.
Die Swissbau bietet Startups eine Bühne vom 20.-23. Januar 2026.
Der nächste Digital Real Estate Summit findet am 5. März 2026 im Trafo in Baden statt.
Am 15.-17. Juni 2026 gastiert die EXPO REAL Asia Pacific in Singapur.