Messen ideal für Gerüchte
Messen ideal für Gerüchte. Was bekommt man an Messen nicht Alles zu hören. Tatsache ist allerdings das Verschwinden von weiteren PropTechs wie mobbot.ch. Jetzt Abstimmen für die Digital Top 10. Und vieles mehr unter den verschiedenen Rubriken und „Best of the Rest“.
Am Schluss dieses Artikels meine Empfehlungen für nächste Veranstaltungen.
Messen ideal für Gerüchte
Die vergangene Woche war geprägt von der IMMO24 und der Swissbau. Solche Orte sind der ideale Nährboden von Gerüchten.
Wer hätte das gedacht. Nachdem sich AXA bisher nicht zu einem Ökosystem „Wohnen“ bekannte, beteiligt sich die Versicherungsgesellschaft an newhome.ch. Neben den Kantonalbanken und der Immobilienwirtschaft. Diese neue Liebe ist definitiv kein Gerücht mehr.
Ebenfalls kein Gerücht mehr ist die Insertionsoffensive von Comparis. Gemäss Medienmitteilung bietet das Vergleichsportal Privatpersonen und Immobilienfirmen die Möglichkeit, eine unbegrenzte Anzahl Immobilien ohne Mindestlaufzeit unentgeltlich zu inserieren. Wie verzweifelt muss Comparis sein, wenn sie nun diesen Weg wählen.
Als Gerücht habe ich aber gehört, dass die ganze Comparis-Gruppe zum Verkauf stünde. Comparis stand in der letzten Zeit immer wieder in der Kritik. So kam es zu einem grösseren Hackerangriff. Dann wurde das Kickback-Modell von der Finma hinterfragt. Gründer Richard Eisler kündigte an, dass er mit allen Mitteln gegen die Vorwürfe antreten werde. In wenigen Jahren wird Eisler das Rentenalter erreichen. Hat er genug und will er deshalb verkaufen? Wir werden sehen!
Das Schweigen der Avobis
Ist es noch ein Gerücht oder schon Tatsache? Auf jeden Fall schiesst Inside Paradeplatz mit grobem Geschütz auf Avobis. Sollte Avobis stolpern, dann vor allem wegen des Vertrauensverlustes. An der Immo24 war die Gruppe stark vertreten. In der Haupthalle mit einem Avobis-Auftritt, im Startup-Corner mit ImmoSparrow. Ich habe einzelne Exponenten auf den Privatjet angesprochen. Offensichtlich wurden sie von der Führung nicht instruiert, wie sie auf solche plumpen Sticheleien reagieren sollten. Und da sehe ich das Problem. Die Führung sitzt die Attacken von Inside Paradeplatz aus. Und verspielt damit das wichtigste Gut, nämlich das Vertrauen.
Kein Gerücht ist das Facelifting von Immobilien Business. Das führende Immobilienmagazin kommt bald mit einer neuen Aufmachung. Wir sind gespannt.
Nach dem Aus von bekannten PropTechs wie Archilyse oder Nomoku werde ich immer wieder gefragt: Wer strauchelt als nächster? Ich weiss es auch nicht und ich wünsche allen PropTechs von Herzen Erfolg. Gerüchte zirkulieren immer wieder um einen grossen Makler in Zürich. Obwohl bestückt mit einem illustren Verwaltungsrat und Advisory Board gibt es immer wieder Gerüchte zu diesem Unternehmen. Da sollen sich die Mitarbeiter die Klinke in die Hand geben, da soll ein grosse Anzahl Mandate nicht abgewickelt werden können.
Messen ideal für Gerüchte! Was wird zu einer Tatsache?
Investments
Confirmant la pertinence de l’utilisation des données, la proptech Popety.io, active dans la prospection immobilière, annonce l’arrivée d’un nouvel investisseur stratégique, Romande Énergie. Acteur majeur de la décarbonisation en Suisse romande, le groupe qui poursuit le développement de son segment immobilier, va s’appuyer sur le savoir-faire de la startup genevoise pour renforcer son outil BRM (Building relationship management), lancé en mars 2023, utilisant les données pour accompagner la rénovation de son parc immobilier (Quelle startupticker.ch).
Events
Ach ja, da waren ja noch die IMMO24 und die Swissbau. Die IMMO24 war wie immer der Anlass der Immobilienbranche. Was brauchen wir das WEF, wenn wir die IMMO24 haben. Sehr viele Aussteller zeigten während zweier Tage Präsenz. Auf der Hauptbühne folgte ein spannendes Referat nach dem andern. Kein Gerücht ist das Ende der Location. Das Areal soll entwickelt werden und da hat die Messehalle keinen Platz mehr. Wir sind gespannt, was die Veranstalter an der IMMO25 bieten werden.
Die Swissbau hat immer noch nicht das richtige Format gefunden. Der Spagat zwischen Publikums- und Fachmesse gelingt nur bedingt. Für mich spannend war das Innovation Lab. Dort habe ich viele neue Lösungen im Bereich ConTech gesehen. Einige werden sicher auf der PropTech Map Switzerland auftauchen.
Beide Veranstaltungen haben eine Gemeinsamkeit: Es wird dem Publikum sehr viel geboten. Einzig bei der Terminplanung können die Organisatoren noch optimieren.
Lasst euch inspirieren, diskutiert eure aktuellen Herausforderungen mit internationalen Kollegen und Branchenexpertinnen und gestaltet die Zukunft der Immobilienwirtschaft aktiv mit – auf der Digital Real Estate Conference im Herzen Wiens: PropTech Vienna 2024 am Donnerstag, 13. Juni 2024.
PropTech Map Switzerland
Beim Aufräumen habe ich weitere Einträge auf der PropTech Map Switzerland gelöscht. Es sind dies ariot.io, drüdee.ch, habitat-futur.ch, immocat.ch, immokiss.ch, livingrocket.ch, live-track.ch, SAM, timum.ch, stealthkey, lextira.ch, nello.io und immoflow. Ebenfalls Geschichte ist mobbot.ch. Laut Gründerin Agnès Petit läuft die Lösung noch für einige Kunden, aber sie wolle das verbleibende Geschäft abwickeln und dann die Gesellschaft liquidieren.
Neu ist hinzugekommen in der Kategorie «Services» pharohexagon.ch, welche Wohnungseinrichtungen aus Karton anbieten.
Bei einigen stellte ich fest, dass das Logo nicht mehr aktuell ist. Wer seinen Eintrag kontrolliert und dabei ein veraltetes Logo entdeckt, der schicke mir die aktuelle Version im Format .png.
Künstliche Intelligenz
AIM Group veröffentlichte kürzlich eine Sonderausgabe zum Thema «Generative AI». Neben einer sehr guten Einführung werden die vier Rubriken Auto, Kleinanzeigen, Jobs und Immobilien noch detailliert angeschaut. Was empfehlen die Autoren den Betreibern von Immobilienportalen? Sie sehen drei Herausforderungen:
- Umstellung von Schlüsselwörtern und Filtern auf natürlichsprachliche Suche
- Rationalisierung von Angebotsbeschreibungen und anderen Marketingprozessen
- Anreicherung von generativer KI mit eigenen Daten für fortschrittliche CRMs
Nachdem ChatGPT Antworten auf allgemeine Textanfragen liefert, besteht der nächste Schritt für Immobilienmarktplätze darin, das Gleiche für Immobiliensuchende zu tun. Anstatt die Suche mit Filtern einzugrenzen, können Marktplätze die Nutzer Suchbegriffe eingeben lassen und die natürliche Sprachverarbeitung nutzen, um relevante Angebote zu liefern. Erste Versuche dazu liefern immer noch unbefriedigende Resultate.
Es lohnt sich, den ganzen Report zu lesen. Hier geht’s zum Report.
Wie leicht lassen wir uns täuschen. Welches der beiden Bilder ist von AI geschaffen worden?
Die Auflösung folgt nach meinen Veranstaltungstipps.
Die Digital Top 10 2024 stehen fest. Ab sofort kann man für die einzelnen Projekte die Stimme abgeben. Hier geht’s zum Voting! Die vier Top-Projekte werden am 27.2.24 anlässlich des 9. Digital Real Estate Summits im Trafo in Baden präsentiert.
Auf comparis.ch sind wieder über 100’000 Inserate zu finden. Überraschung, Überraschung: Die Marktplätze der SMG, homegate.ch und immoscout.ch, liefern scheinbar wieder ihre Daten. Diese beiden liefern allein über 86’000 Inserate. Irgendetwas kann bei diesen Zahlen nicht stimmen. Hat es so viele Doubletten im Netz?
Properti erweitert den Beirat. Neu sitzt Kai Enders im Advisory Board. Er war langjähriger CEO von Engel & Völkers DACH.
Die Lösung Click&Publish von IMMOMIG wurde früher von immoscout24.ch (und jetzt SMG) unterstützt. Jetzt wurde die seit 10 Jahren bestehende Vereinbarung aufgekündigt. Per 1.4.24 müssen die Nutzer auf eine kostenpflichtige Standard-Schnittstelle wechseln. Das passt doch gut zu meinem früheren Artikel «Schnittstellen sind ein dauerndes Ärgernis».
Ausgewählte Veranstaltungen
Die Group of Fifteen lädt am 29. Januar 24 ein zum 23. Symposium ins Kunsthaus in Zürich.
Und der Digital Real Estate Summit findet am 27. Februar 2024 an einem neuen Ort statt, nämlich in der Trafo Halle in Baden.
Die RENT Switzerland öffnet zum 5. Mal vom 6.-7. März 2024 die Tore.
Den Frühling in Cannes geniessen und die MIPIM vom 12.-15. März 2024 besuchen.
Im The Valley in Kempthal findet am 21. März 2024 die 2. Konferenz digital kommunal statt.
Vor dem Sommer an die REAL Estates Pitches nach Hannover (5.-6.6.2024).
Warum nicht nach Wien an die PropTech Vienna? Diese Konferenz findet am 13. Juni 2024 statt.
Noch ganz weit weg ist der Digital Real Estate Summit Romandie. Er findet am 19.9.2024 wieder in Lausanne statt.
Das Datum der nächsten EXPO REAL steht: 7.-9.10.24.
Am 24. Oktober treffen wir uns an der Verleihung der Real Estate Awards im Trafo in Baden.
Gut essen, sich amüsieren und Gutes tun: dies verspricht der Immobilienball am 26. Oktober im Park Hyatt in Zürich.
Ebenfalls steht das Datum der nächsten Startup Nights fest: 31. Oktober und 1. November 2024.
0 Kommentare